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미시사가 지역의 학군과 주택매매 동향(2)
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(지난 호에 이어) 
안정적으로 좋은 학력을 보이는 Lorne Park 고등학교는 전통적으로 토박이 백인들의 거주 비율이 높고 평균주택가격이 높은 지역인데, 대학진학을 목표로 하는 학생들의 비중이 97%에 달하지만 상대적으로 수학, 과학분야는 크게 두드러지진 않는다. 


이에 비하여 미시사가 서쪽 Erin Mills Town Centre 인근의 John Fraser 고등학교는 중산층 단독주택단지를 끼고 있는데 인문, 수학, 과학분야에 걸쳐 고르게 좋은 학력을 보여주고 있으며, 가정에서 영어 외의 언어를 구사하는 이민자 비중이 높은 편이다. 인근에 종합병원 및 쇼핑센터가 자리잡고 있어서 생활환경이 좋은 편이며 매우 선호되는 학군이다. 


Cawthra Park 고등학교는 지역학생들이 1/3정도에 불과하며 2/3 정도의 학생들은 오디션을 통해 입학하는 예술과정 학생들이 차지하고 있어서 다른 인문계고등학교와 직접 비교하기는 어렵지만 인근주민들은 백인 비율이 높다. RAP(Peel's Regional Arts Program)라고 불리는 예술과정은 음악, 무용, 연극, 미술 등 다양한 특기분야를 대상으로 한다. 캐나다에서는 예술고등학교 과정의 학생들이 일반적으로 인문계 학생들보다 좋은 학력을 보여주고 있다. 


영재교육프로그램(Gifted Program)을 운영중인 The Woodlands School(7~12학년)과 IB 프로그램(International Baccalaureate)이 있는 Glenforest 고등학교는 이러한 특정 프로그램들로 인하여 학교의 전체적인 학력이 높게 나타나는 것으로 보이며, 그 결과도 해마다 기복이 있는 편이다.


미시사가 지역의 캐톨릭 고등학교들의 학력은 St. Aloysius Gonzaga 고등학교, St. Marcellinus 고등학교, St. Joan of Arc 고등학교, Loyola 고등학교의 순이다. 이 중에서 St. Aloysius Gonzaga 고등학교, St. Marcellinus 고등학교는 둘 다 온타리오주나 Peel지역 공립고등학교들의 평균보다 높은 학력수준을 보여주고 있다. 따라서, Erin Mills Town Centre 부근에는 미시사가에서 높은 학력수준을 보이는 일반공립고등학교와 캐톨릭고등학교가 함께 있어서 이들 학군 내의 주택가격과 렌트가격이 늘 강세를 보이고 있다. 


과거에는 광역토론토지역에서 4대 부촌의 하나로 꼽히던 미시사가 Lorne Park 지역이 지금은 약간 그 명성이 퇴색되어가는 느낌이 있지만 동네 곳곳이 온타리오 호수로 내려가는 Creek 이 흐르고 있어서 풍광이 아름다운 마을이며, 이 지역에 자리잡은 Lorne Park 고등학교도 여전히 좋은 학군에 속한다. 


론파크 고등학교(Lorne Park Secondary School-1324 Lorne Park Rd, Mississauga) 학군은 서쪽 Erin Mills Parkway 에서부터 동쪽 Credit River 까지, 그리고 북쪽의 QEW 에서부터 남쪽의 동서로 지나가는 CN Railway 기찻길까지이며, 일부 지역은 이보다 더 남쪽에 있는 마을까지 포함하기도 하지만, Credit River 에 가까운 동쪽편 마을은 Indian Rd 위쪽 마을만을 학군대상으로 한다. 


론파크 고등학교 학군 내의 동네에서 최근 몇 개월간 거래된 집을 살펴보면, 단독주택은 최저 82만불에서 최고 385만불 사이에서 매매가 이루어졌으며 중간거래가격은 약 137만불 수준이다. 학교에서 걸어서 10분 이내의 거리에 있는 집을 구입하려면 2층 단독주택은 145-160만불 정도, 방갈로 형태의 집은 125-136만불 정도의 구입예산이 필요하다. (다음 호에 계속) 
 

 

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