-특히 단체장은 스피치를 잘해야      그동안 이민생활을 하면서 절실히 느껴온 것 중 하나는 이민자들과 현지인들의 말하는 습관과 태도의 차이다. 이곳 현지인들이 거침없이 말을 쏟아내는데 비해 이민자들은 대체로 느릿하게 더듬거리며 말한다.    특히 한인들은 대체로 말주변도 없거니와 논리도 부족하다. 그것은 영어든 한국어든 마찬가지. 예로부터 유교문화의 영향을 받아온 한국인들은 어려서부터 말을 많이 하지 않는 것을 미덕으로 배워왔다. 심하게 말하면 말을 많이 하지 말 것을 강요당해왔다.    그래서 말과 관련한 금언과 속담도 많다. 세치 혀를 조심하라, 어른에게 말대꾸하지 마라, 밥상 앞에서 말하지 말라, 말로써 말 많으니 말 말을까 하노라, 발없는 말이 천리를 간다, 낮말은 새가 듣고 밤말은 쥐가 듣는다…    ‘저 사람 왜 그렇게 말이 많지?’를 비롯해 단어에도 반말, 빈말, 존대말 등 그야말로 여러 말이 있다. 감언이설(甘言利說), 교언영색(巧言令色) 등 한자어도 많다. 말에 관한 대부분의 말들은 부정적인 말이 많다.   0…이러다 보니 자연스레 말조심을 하게 되고 차라리 침묵하는 것이 미덕으로 간주되는 것이 관습처럼 돼왔다. 회의나 모임에서 한인들이 대체로 수줍어 하며 주로 남의 말을 듣는 것은 이런 문화적 습성에서 오는 경우가 많다.     나 역시 그런 환경에서 자랐고 또한 충청도 시골 출신인지라 나도 모르게 사투리가 튀어나와 스피치에는 영 재능이 없기에 회의석상에서도 말수를 줄이는 편이다.    하지만 여러사람 앞에서 발표와 브리핑을 해야 하는 단체장은 사정이 다르다. 할말을 사전에 철저히 준비해야 한다. 단체장을 하려면 조리있는 말솜씨가 절대로 필요한 것이다.    0…지난 9월 한국 대통령이 토론토를 방문해 동포간담회를 하는데, 한인 2명이 발언권을 얻어 건의사항을 얘기했다. 그런데 그것은 데자뷔(Déjà Vu), 전부터 많이 듣던 말이었다. 무슨무슨 사업을 하는데 돈이 필요하니 좀 보태주십사…    대통령 앞에서 한다는 얘기가 돈 좀 달라는 것이다. 이럴 때 참 듣기도 민망하거니와 자존심이 무척 상한다. 토론토 동포들은 모두가 그렇게 굶주리고 구걸하는 집단인가.    지난 2011년 역시 토론토를 방문한 이명박 전 대통령과의 교민간담회. 그는 당시 주목할 발언을 했다. 동포사회를 위해 지원 좀 해달라는 한인들의 잇따른 건의에 “주류사회에서 성공하려면 먼저 본인 스스로 노력해야 한다. 70% 이상의 노력 뒤에 20~30% 정도의 도움을 (조국에) 요청해야 한다.”   0…그의 말은 동포사회가 너무 모국만 바라보지 말고 동포들 스스로 노력해야 한다는 것을 역설한 것이다. 나는 당시 이 말을 듣고 동포들이 모국에 대한 의존이나 기대감은 갖지 않는 것이 좋겠다는 사실을 깨달았다.    지난 주엔 임웅순 캐나다대사가 새로 부임해 토론토총영사 관저에서 오찬 교민간담회를 열었다. 이 자리엔 20여 명의 한인단체장이 초청돼 참석했는데, 역시 참석자들의 발언내용은 전과 다름이 없었다. “우리 단체는 이러저러한 일을 하는데 사업비가 부족하니 지원 좀 해주십사…”     참 듣기에 민망하고 자존심이 일그러졌다. 아니 새로 온 대사에게 그렇게도 할말이 없는가. 단체소개도 좀 일목요연하게 하면 안되나. 헤어지고 나면 아무 생각도 나지 않을 그런 장황한 얘기를 왜 하는가.    0…단체장을 하려면 한국어든 영어든 스피치와 브리핑 좀 잘하는 사람이 해야 한다. 무슨 얘기인지 횡설수설 듣기에 불안하고 지루하기 짝없는 말 좀 줄이고. 연설이나 발언에 자신이 없으면 사전에 메모라도 해서 주변인들을 난처하게 만들지 말아야 한다.    특히 그 무슨 (재정)지원 타령 좀 그만하자. 자존심도 없나. 동포사회는 모두가 굶주리는 사람들만 있나. 자체적으로 단체의 재정을 확충할 노력을 해야지 사사건건 죽는 소리만 해서야 되겠는가.  동포단체장 여러분, 제발 징징대지 좀 맙시다! Don’t whine, please.    0…이곳 사람들을 보면서 부러운 것 중 하나는 자기의사를 확실하고 분명하게 표현하는 것이다. 그것도 거침없이 쏘아댄다. 얼마나 빨리 말을 하는지 상대방이 대꾸할 시간을 주지 않는다. 정치인들이 토론할 때 보면 상대방 얘기를 듣는 것이 아니다. 자기 주장을 속사포 쏘아대듯 한다.    우리같은 한인 1세대는 여러 사람이 모인 자리에선 가급적 침묵을 지키는 것이 예의 바르고 속이 깊은 것으로 인식돼왔다. 현지인들과 함께 모인 곳에서도 발언을 독점하는 쪽은 현지인이고 한인들은 그저 묵묵히 듣는 쪽이다.    모임자리에서 말을 안하는 것은 영어에 자신없는 이유가 가장 크긴 하다. 하지만 대화를 나눠야 할 자리에서 말이 없다는 것은 그만큼 화젯거리가 빈곤하다는 뜻이기도 하다. 한인들이 모임에서 어색하게 천장과 바닥만 바라보는 것은 별로 할 말이 없기 때문이다.   0…이런 분위기라면 왜 아까운 시간을 내가며 참석하는가. 모임에선 스포츠든 여행이든 무슨 주제라도 이야기를 이어가야 한다. 식사자리에서 묵묵히 밥만 밀어넣으면 무슨 의미인가.    현지인과 어울릴 때도 영어가 자유롭진 않더라도 가만히 침묵하는 것보다는 무슨 대화든 나누는 것이 중요하다. 그러자면 평소 이곳의 신문 방송에 친숙해져 상식과 화젯거리를 비축하는 노력이 필요하다.    (사장)           <저작권자(c) Budongsancanada.com 부동산캐나다 한인뉴스, 무단 전재-재배포 금지 >

  Remember! The history can repeat itself. The dreadful nightmare of Japanese holy war can happen again. May God save Korea !   Joseph H. Chung, Ph.D. (정희수), Professor of Economics, Quebec University in Montreal (UQAM)     (지난 호에 이어)   Fourth, it demonstrated the ugly face of Japanese racism revealed by the absence of Japanese comfort women and statements of two Japanese soldiers made during court hearings on war crimes.   A Japanese soldier said: "I raped these girls, because I am a soldier of the emperor!"   Another Japanese soldier said: "These comfort women are just military equipment!"   It appears that the NMRG led by Shinzo Abe are the most concerned with the brutal revelation of Japanese racism through the crime against the comfort women. This crime compromises Japan's pretention of being racism free country.   The Nanking Rape was also surely one of the worst beastly crimes observed in the history of mankind. It was one of the most violent genocides ever committed in the annals of war.   Hundreds of thousands of Nanking residents were killed by canon, machine guns, rifles and Japanese swords. Countless girls, young women and old women were raped in open air in front of family members and neighbours. Most of buildings were destroyed.   Now coming back to the crime against the comfort women, Nippon Gaigi has a dilemma. It wants to deny the crime against the poor comfort women. But, to their disappointment, some of the prominent Japanese politicians admitted the crime.   In 1992, Koichi Kato, the, chief cabinet secretary, stated this. . "Government has been involved in the establishment of comfort stations, the control of those who recruited comfort women, the construction and enforcement of comfort facilities, the management of comfort stations… and that the government wanted to express its sincere apology and remorse to all those who have suffered indescribable hardship as so called wartime comfort women."   In 1993, Yohei Kono, former chief secretary of the prime minster office, made the following statement.   • The Japanese military was directly or indirectly involved in the establishment and management of comfort women. • The recruitment of comfort women was entrusted mainly by private recruiters of the comfort women. • In many cases, they were recruited against their will. • At times, administrative/military personnel took part in the recruitment. • They lived in misery at comfort station under a coercive atmosphere.   Thus, Kato and Kono made it crystal clear that the sub-human treatment of 250,000 young girls mostly from Korea was carried out not only by the military but also by the administration of Japan. What these two former chiefs of cabinet said was the proof of the beastly atrocity committed to the poor girls by Japan. Kato even offered an apology.   In 1995, Tomichi Murayama, former prime minister, said this.   "In the hope that no such mistakes be made in the future, I regret in spirit of humility, these un-refutable facts of history and here once again my feeling of deep remorse and state my heartfelt apologies."   In 2005, Junichiro Koizumi, former prime minster, made an apology.   "Sincerely facing these facts of history, I once again express my feeling of deep remorse and heartfelt apology."   Both Murayama and Koizumi were highly respected prime ministers. In fact, Koizumi was Shinzo Abe's boss.   But, incredible thing happened. Despite the public statement of these politicians admitting the historical fact of comfort women, the Nippon Gaigi and Abe deny the historical fact.   Since 2015, in numerous occasions, Shinzo Abe flatly denied the existence of the crime. At another occasion, he said that the comfort women came to the comfort camp voluntarily. In other occasions, he claimed that there was no coercion. In other occasions, he said that these women were prostitutes.   Many have wondered and still wondering why Shinzo Abe cannot accept the historical fact. What he said amounts to saying that those politicians who made apology including his boss, Koizumi, were lying.   As pointed out above, for the NMRG led by Shinzo Abe, the admission of the crime against the comfort women means the recognition of un-holiness of the first holy war making it impossible to justify and glorify it. If the first holy war is not holy, it is difficult to conduct second holy war.   What is troublesome is the fact that most of the Japanese people are not aware of the crime against the comfort women due to the very effective campaign of the non-existence of the crime. The NMRG led Shinzo Abe has succeeded in hiding the historical fact from the Japanese people.   By hiding from the Japanese people the crime against the comfort women, Nippon Gaigi led by Shinzo Abe has made a good start in preparing holy war 2.0.     1.2 State Shinto (Shintoism) The preparation of Japan's holy war 2.0 includes spiritual and religious war readiness. State-Shinto provides such readiness.   Shinto is a shamanic belief widely practiced for centuries in Japan. It has consisted in asking kami (god) to help for the solution of daily human life problems. There are tens of thousands of kamis in Japan. But, the most revered kami is Amaterus Omikami, the goddess who founded Japan.   Sinto was made national religion during the Meiji Era and it lasted until 1945. The most important Shinto policy was the 1890 Imperial Prescript of Education which made it compulsory to teach Shinto at schools.   I was myself educated in Shinto and I know about its devastatingly powerful impact on the mind and the soul of the people.   In Shinto (or Shintoism), the emperor is the linear descendent of goddess Amaterus Omikami. Hence, the emperor is divine.   And, the reason of being Japanese is to devote mind and body for the glory of the emperor and obey government which carries out the wish of the emperor. (다음 호에 계속)       <저작권자(c) Budongsancanada.com 부동산캐나다 한인뉴스, 무단 전재-재배포 금지 >

   남북전쟁(1861~1865) 배경 영화의 네 번째로 '작은 아씨들'을 꼽아보았다. 루이자 메이 올컷(Louisa May Alcott, 1832~1888) 원작의 '작은 아씨들(Little Women)'은 19세기 매사추세츠 콩코드의 작은 마을에 살고 있는 청교도적 '마치(March)' 가문의 네 자매의 이야기로, 우리 어렸을 때 책장에도 꽂혀 있을 만큼 유명세를 탔던 자전적 소설이다.    전형적인 현모양처 타입의 포용력 있고 따뜻한 맏딸 마거렛 '메그(Meg)', 독립심이 강하고 글을 사랑하며 씩씩하고 쾌활한 둘째 조세핀 '조(Jo)', 예쁘고 화사하며 그림 그리기를 좋아하는 셋째 '에이미(Amy)', 그리고 수줍음 많고 피아노를 잘 치는 막내 엘리자베스 '베스(Beth)'의 이야기를 다루고 있다.    이 작품은 무성영화 시절부터 현재까지 동명으로 일곱 번이나 영화화 되었고, 그때마다 상업적 성공을 거두었다. 1917년, 1918년 판은 무성영화였고, 1933년판은 헐리우드 황금기에 제작된 최초의 유성영화로 캐서린 헵번이 둘째 '조' 역을 맡았다.    1949년에 '애수(1940)' '마음의 행로(1942)' 등으로 유명한 머빈 르로이 감독이 각색하여 처음으로 테크니컬러판으로 리메이크 했고, 거의 반세기가 지난 뒤인 1994년에 위노나 라이더, 커스틴 던스트, 크리스천 베일 주연판이 나왔다. 그리고 2018년에 이어 2019년에 일곱 번째 작품이 시얼샤 로넌, 엠마 왓슨, 메릴 스트립 주연으로 리메이크 되었다.    어쩌면 별로 특징이 없는 것이 이 작품의 특징이라고 할 수 있음에도, 네 자매들의 개성은 시대적 배경이 달라도 그 시대를 살아가는 여성들의 모델케이스로 적용될 수 있기 때문에 리메이크마다 성공한 원인이 되었지 싶다. 그리고 무엇보다 19세기 당시 여자를 '별볼일 없는' 존재로 보고 남성의 전유물(專有物)처럼 생각했던 사회 통념 속에서 남녀 평등과 독립적 자아를 가진 훌륭한 여성으로 성장해 가는 모습을 통해, 자유 평등 박애의 선구자적인 민주 사상을 따뜻한 동화 같은 유머와 위트의 문체 속에 펼쳐낸 원작의 힘 때문이었지 싶다.  여기서는 우리나라에서 '푸른 화원(花園)'으로 개봉된 1949년판을 소개하려 한다. 왜냐하면 호화 캐스팅과 음악이 잘 어우러져 네 자매를 가장 아름답게 잘 묘사한 작품으로 생각되기 때문이다. MGM사 배급, 출연 자넷 리, 준 앨리슨, 엘리자베스 테일러, 마가렛 오브라이언 그리고 로사노 브라치, 피터 로포드 등. 러닝타임 121분.    원제인 ‘작은 아씨들'이란 타이틀은 단순히 어린 소녀가 아니라 성숙한 여인으로 성장하면서 '여자이기 때문에 피할 수 없는 마음 아픈 문제를 껴안을 수밖에 없는 여자'라는 의미를 내포하고 있다. 그런 점에선 '푸른 화원'이라고 타이틀을 붙인 것도 무난하지 싶다.    그런데 '작은 아씨들'은 오래 전부터 회자되어온 고전이라 큰 줄거리만 짚어보고, 이 영화에 삽입된 OST와 당시 한 시대를 풍미하던 출연 배우들을 소개하는 데에 지면을 할애할 생각임을 미리 밝혀둔다.    남북전쟁 중 크리스마스를 앞둔 매사추세츠 콩코드의 작은 마을, 마치 가(家)의 네 자매들은 수년 전 아버지가 사기꾼에게 속아 재산을 탕진한 이래 새 이웃에 정착하여 어머니(메리 애스터)와 함께 어렵지만 화목하고 성실하게 살아간다.    미국 내전 중 아버지(레온 에이미스)가 북군에 군목(軍牧)으로 참전하게 되어 아버지 없이 크리스마스를 맞이하는 네 자매는 더 가난한 사람들에게 항상 베풀고 사는 가르침을 주는 어머니를 '마미(Marmee)'라는 애칭으로 부른다.    에이미(엘리자베스 테일러)가 못난 애들도 받는 크리스마스 선물이 우리같은 공주들에겐 없다고 투덜대자 막내 베스(마가렛 오브라이언)가 겨울에 고생하는 아빠를 비롯한 군인들과 고아들에 비하면 우린 그래도 행복하다고 어른스레 말한다.    쾌활하고 씩씩한 성격의 둘째 딸 조(준 앨리슨)는 작가 지망생답게 그가 만든 얘기를 연극으로 꾸며, 맛이 간 고물이지만 수줍음 많고 감성이 예민한 막내 베스가 치는 피아노에 맞춰 모두 참여시켜 분위기를 북돋우는데….    차를 가져온 가정부 한나 뮬렛(엘리자베스 패터슨, 출연 당시 75세로 1966년 92세로 타계)이 창너머 이층집에서 여기를 쳐다보고 있는 젊은이가 이웃집 부자 영감 제임스 로렌스(C. 오브리 스미스 경, 이 영화가 그의 마지막 출연이었다)의 손자 시어도어 '로리' 로렌스(피터 로포드)라고 말하며 커튼을 닫는다. 그러나 조가 커튼을 열고 손을 흔들며 로리와 멀리서나마 안면을 트는데….    마미가 집으로 오자 엄마를 보살피는 네 자매의 모습이 여간 정답고 곰살스러운 게 아니다. 마미가 아버지의 편지를 꺼내 읽는 순간, 부유한 마치 고모(루실 왓슨, 1879~1962, 캐나다 퀘벡 출신)가 찾아와서 네 조카에게 각각 1달러(현재가치 약 30~40달러)가 든 돈봉투를 전해주고는 퉁명스럽게 마차를 타고 떠난다. 항상 말은 험하지만 속정 깊은 숙모다.    네 자매는 마미의 허락 하에 각자가 필요로 하는 것을 사기 위해 노래를 부르며 읍내 가게로 간다. 주인 그레이스(윌 라이트, 1894~1962, 200편 이상의 영화에 출연)가 아씨들에게 자상하고 참 친절하다. 떠날 때 캔디 케인도 하나씩 나눠준다. 눈길을 걸어 또 캐롤을 부르며 집으로 돌아오는 네 자매. [註: 네 자매가 가게로 갈 때 아카펠라로 부른 캐롤은 작곡가 미상의 'Christmas Time Is Here', 올 때는 '그 맑고 환한 밤중에(It Came Upon the Midnight Clear)'이다. 이 곡은 매사추세츠 보스턴 출신의 찬송가 작곡가인 리처드 윌리스(Richard Storrs Willis, 1819~1900)가 1850년에 작곡한 것이다.]    마미가 밤중에 가정부 한나의 전갈을 받고 허멜 부인의 출산을 돕기 위해 급히 집을 떠난다. 이에 네 자매는 아까 샀던 선물들을 반납하고 마미를 위한 장갑, 덧버선, 구두 등을 마련하고는 정성껏 장식한 크리스마스 트리 밑에 놓아둔다. 늦게 돌아온 마미는 딸들의 선물에 감동 먹는다.    다음 날 아침 식사에 머핀과 커피가 나온다. 전쟁 중이라 밀가루 구하기도 어렵고 커피는 브라질에서 수입하질 못해 금값이다. 한나가 간밤에 허멜 부인이 출산하여 이제 여섯 식구가 단칸방에서 지내야 한다고 말하자, 베스가 먹던 아침식사를 마다하고 허멜 부인집에 전달하기 위해 음식을 싸자 언니들도 서둘러 따라서 한다.    한편 조는 로리와 알고 지내게 되면서, 제임스 로렌스 영감은 조의 솔직하고 단도직입적인 태도로 인해 우울해 하는 손자 로리에게 긍정적인 영향을 미치게 되자 마치가의 자매들을 자신의 집에서 열리는 무도회에 초대한다. (다음 호에 계속)   ▲ '작은 아씨들(Little Women·1949)' 영화포스터   ▲ 가정부 한나 뮬렛(엘리자베스 패터슨)이 창너머 젊은이가 이웃집 부자 영감 제임스 로렌스의 손자 '로리'라고 말하며 커튼을 닫는데, 가운데 서 있는 조(준 앨리슨)가 관심을 갖는다.   ▲ 아버지로부터 온 편지를 읽는 마미(메리 애스터)를 둘러싸고 있는 네 자매의 모습이 여간 정겹고 곰살스러운 게 아니다.   ▲ 숙모가 네 자매에게 크리스마스 선물로 1달러씩 든 돈 봉투를 전해주곤 퉁명스럽게 곧 마차를 타고 돌아간다.   ▲ 숙모가 선물로 준 돈으로 각자 필요한 것을 사고 크리스마스 캐롤을 부르며 집으로 돌아오는 네 자매.   ▲ 마미가 이웃집 허멜 부인 출산을 도우러 간 사이에 몰래 장갑, 구두, 덧버선 등 엄마선물을 준비하고 크리스마스 트리를 장식하는 딸들.   ▲ 아침식사 중 허멜 가족의 딱한 사정을 들은 베스(마가렛 오브라이언·오른쪽)가 식사를 마다하고 음식을 싸기 시작한다.       <저작권자(c) Budongsancanada.com 부동산캐나다 한인뉴스, 무단 전재-재배포 금지 >

  (지난 호에 이어)  그들 중 근래 몇 사람의 예를 든다면 MS사의 사장 Bill Gates도 대단하지만 그 뒤에 숨어있는 아내 Melinda French Gates가 많이도 부럽다. 물론 Bill Gates만큼 잘 알려진 인물은 아니지만 남편을 조용히 내조하면서 수천만불씩 기부와 자선을 하는 좋은 길로 인도하는 그 모습이 참 아름다워 보인다.    인터넷을 조사해보니 자기가 죽을 때는 자식들에게도 하나 앞에 천만불씩만 남겨주고 자기의 재산 나머지 모두를 기부한다는 빌 게이츠는 ‘석유왕’ 록펠러, ‘철강왕’ 카네기, ‘자동차왕’ 포드 등의 자서전을 읽고 많은 감명을 받았다는데, 현재까지 ‘투자의 귀재’ 워런 버핏과 마이클 블룸버그 전 뉴욕시장, 전기차업체 테슬라 CEO 일론 머스크, 록펠러 가문의 수장인 데이비드 록펠러, 페이스북 CEO 마크 저커버그 등, 그 외에도 많은 부호들이 같은 의사를 밝혔다고 하니 이 세상엔 정말 훌륭한 부자들도 많고 또 그들의 생각과 행동이 부럽기도 하다.    또한 그의 삶이 더 빛나고 부러운 것은 그는 언제나 좋은 친구들이 옆에 있고 또 함께 어울린다는 것인데, 비록 짧은 삶을 살았지만 몇 년 전 고인이 된 Steve Jobs를 포함해서 말이다.    물론 이렇게 남의 부러움을 사며 살고 있는 사람들도 우리가 알 수 없는 개인적 문제들을 안고 사는지는 모르지만 어쨌든 우리가 보고 들은 것을 토대로 한다면 정말 부러운 삶을 살고 있다는 생각이 든다.    하지만 이런 사람들은 몰라도 원래 우리 인간은 모두가 미완성의 작품이기에 그 누구도 어딘가는 부족하고 또 모자랄 수밖에 없기에 우린 자신도 모르게 "척"을 하면서 사는 경우가 많은데 잘난 척, 아픈 척, 부자인 척, 많이 배운 척, 착한 척, 잘하는 척, 그 외에도 여러가지 의식적 또는 무의식적으로 "척"을 하며 살고 있는 자신을 발견할 때는 그런 행동과 말에 후회를 하게도 되는데 그것을 우리는 바로 "반성"이라 한다.    하지만 "척"이란 무조건 나쁜 것만은 아니고 우리가 사는 동안 어느 정도 필요도 하고 또 없어서는 안될 것이 "척"일 수도 있다. 단지 우리가 가지고 있는 제일 큰 문제는 "척" 이후에 따라와야 될 "반성"이 없다면 바로 그것은 "교만"이 되는 것이며, 그 "교만"은 나를 포함한 모든 주위 사람들의 삶까지 피곤하게 만들고, 결국 우리의 인생을 망치고 만다는 말이다.    우리 모두는 살면서 가끔씩 그저 실컷 혼자 울고 싶을 때가 있는데 그 울고 싶은 이유가 바로 평생 "척"을 하며 살다보니 그렇게 평생 가면을 쓰고 살아오던 삶이 이젠 피곤하고 또 지칠대로 지쳐버려 그만 자신에게 솔직해지며 모든 가면을 벗어버리고 있는 그대로, 또 발가벗은 그대로 한없이 또 펑펑 울고 싶을 때가 있다는 것이다.    하지만 정작 어른이 되면서 눈물을 흘리며 운다는 것도 쉽지는 않게 되며 울고 싶은데 울지 못하는 것도 바로 역시 "척" 중에 하나이고, 또 밖에 나가서 의식 중 무의식 중 실컷 떠들고 집에 오면 허전하고 슬픈 것도 바로 "척"을 많이 하고 왔다는 강박감, 그리고 “척”에 대한 후회에서 오는 것이긴 하지만 어차피 내가 나의 삶을 사는 것이 아니고 삶이 나를 산다 생각하며, 모든 것이 나의 것이 아니고 나를 창조하신 분의 몫이라 생각하면 마음이 편해지는데 결국 이것은 일종의 포기이긴 하지만 이 역시 우리 인생에 없으면 안 되는 중요한 요소일 것이며, 우리 모두는 “척”과 반성 그리고 포기란 소용돌이 속에서 살다가 가는 것이라 생각한다.    지난주 포르투갈을 2:1로 제압하며 기적을 만들어내 16강에 진출했던 대한민국 축구팀은 지난 월요일엔 아쉽게도 우승후보 브라질에 4:1로 막을 내리며 우리 모두에게 기쁨과 또 아쉬움도 안겨주었다.   이렇게 축구는 물론 지난 수년 동안 K-Pop들의 주인공들이 전 세계에 대한민국의 이름을 알리며 직간접으로 벌어들이는 외화는 그 액수가 천문학적인 숫자라니 비록 고국에서 멀리 떠나와 살고 있는 우리지만 정말 대한민국이 자랑스럽다.    반면에 국회에서 나라와 국민을 위해 일하라고 선출한 국회의원들은 죄를 지어도 체포를 할 수 없는 요상한 법까지 만들어 때론 무법자처럼 행동하며 민생은 다음이고 우선 자기 자리와 지위를 위한 싸움에만 정신이 없으신 분들과 많이도 비교가 된다. (다음 호에 계속)         <저작권자(c) Budongsancanada.com 부동산캐나다 한인뉴스, 무단 전재-재배포 금지 >

  이번은 세입자가 반드시 나가야 하는 확실한 티켓과 같은 노티스들을 알아보자. N9은 세입자가 사인하여 주인에게 주는 것이고, N11은 주인과 세입자가 같이 사인을 하는 것이다. 먼저 N9, “Agreement to End the Tenancy”부터 알아보자. 이것은 세입자가 나가기를 원할 때 주인에게 60일 이전에 주어야 하는 것이다. 자발적인 세입자의 노티스이기 때문에 꼭 이 날짜에 나가야 한다. 혹시 세입자가 퇴거날짜에 나갔지만, 세입자가 물건을 놓고 갔다면, 주인 마음대로 처리할 수 있다. 72시간도 기다릴 필요가 없다. N11은 주인과 세입자가 한마음(?)이 되어 만드는 제일로 강력한 노티스이다. 강력한 법적인 효력을 가지고 있으므로 많은 이야기 들이 올라온다. 이야기의 중심은, 세입자가 주인의 강압적인 태도로 혹은 무슨 내용인지 모르고 사인을 하였다는 내용이다. 만에 하나 위의 사실이 증명된다면 이 노티스는 무효가 된다.  노티스들은 계약서에 적혀 있는 모든 세입자에게 사인을 받아야 한다. 가끔 세입자 대표 느낌으로 한 사람의 사인만 있다면 무효가 된다. 그러니까 항상 계약서에 있는 모든 사람, 주인과 세입자 모두의 사인이 있어야 된다. 이 서식에는 주인이 요청을 하여도 세입자가 꼭 사인을 할 필요가 없다는 내용도 함께 있다. 세입자가 사인을 했을 경우 퇴거 날짜까지 나가야 한다. 퇴거 날짜 까지 나가지 않으면 주인은 빠르게 어플리케이션을 보드에 제출한다. 이 노티스는 히어링 없이 빠르게 오다가 내려온다. 보드에 서류 낸지 일주일쯤 지나 퇴거 명령을 받은 사례가 있다. 그렇다면 언제 이 N11을, 또 어떤 경우에 사용하는지 알아보자. 주인이 세입자 와 조율하여 보상금을 주기로 할 때가 있다. 이런 경우 N11을 많이 이용하기도 한다. 예를 들어 세입자가 언제까지 나가면, 서로가 협상을 했던 금액을 주면서 주인은 N11을 받는 것이다. 이 협상 과정에서 법무사를 통해서 Agreement를 만드는 경우도 있다. 서로를 신뢰하지 못하거나, 보상 금액이 높을 때 보상금 수표를 법무사를 통하여 전달하고 사인을 받는다. 가끔 보상금만 받고 나가지 않는 경우도 있기 때문이다. 또 다른 예는 세입자가 자청해서 N11을 주인에게 준 경우도 있다. 세입자는 몇 달 동안 월세를 내지 못하고 있던 중, 주인에게 노티스와 문자 등을 지속적으로 받은 후 자발적으로 N11을 써주었다. 두 달의 시간을 주인에게 요청하였다. 주인은 앞으로 2달치 월세를 더 포기하고 월세 낼 능력이 없는 세입자를 내보내는 것이 어떤 면에서는 나은 방법이라 생각하였을 것이다. 이처럼 위의 노티스는 강력한 효력을 가지고 있어서, 사인만 제대로 받을 수 있으면 세입자는 반드시 제 날짜에 나가야 한다. 그러므로 세입자들이 사인하는 것을 제일 꺼려하는 노티스일 것이다.         <저작권자(c) Budongsancanada.com 부동산캐나다 한인뉴스, 무단 전재-재배포 금지 >

  장자: 물고기들이 조용히 잘도 논다. 물고기들이 매우 즐거워한다. 혜자: 자네가 물고기가 아닌데 어떻게 물고기들의 즐거움을 아는가? 장자: 자네는 내가 아닌데, 어떻게 내가 물고기의 즐거움을 모르는 줄 아는가? 혜자: 그렇지. 내가 자네가 아니니 자네를 알지 못하지. 그와 마찬가지로 자네는 물고기가 아니니, 물고기의 즐거움을 모름이 틀림없네. 장자: 근본으로 돌아가 이야기 하세. 처음에 자네가, 내가 어찌 물고기의 즐거움을 아느냐고 물은 것은 이미 내가 그런 것을 알고 있다고 전제하고 물은 것일세. 나는 지금 이 호수의 다리 위에 있으면서 저 물 속의 물고기와 마음으로 통해서 그들의 즐거움을 안 것일세.    대화의 논리 형식으로 치면 혜자의 승리이다. 그런데 장자는 논리학이 아니고 언어학이다. 또한, 논리적인 혜자에 비해 장자는 변신의 귀재이다. 장자는 나비가 되기도 하고 나비가 장자가 되기도 한다.  소통과 연결의 전문가 장자에게 있어 존재의 경계선은 무수히 부서지고 변경된다. 장자의 아내가 죽자 혜자는 조상을 간다. 그때, 장자는 북을 두드리면서 노래를 부르고 있었다.   혜자: 자네는 부인과 함께 살면서 자식도 기르고 몸이 함께 늙어가다 죽었는데 곡을 하지 않는 것은 혹 그럴 수 있겠으나 북을 두드리며 노래까지 부르는 것은 너무 심하지 않은가. 장자: 그렇지가 않네. 그녀가 죽었을 때 내가 어찌 슬퍼하지 않았겠는가? 그러나 그녀가 태어나기 이전을 살펴볼 때 원래 생명이 없었네. 그 뿐만 아니라 형태도 없었지. 기 또한 없었지. 흐릿하고 아늑한 사이에 섞여 있다가 기가 생기고 형체가 생기고 그것이 변하여 생명이 갖추어 졌네. 그것이 지금 또 바뀌어 죽음으로 간 것이네. 이것은 춘하추동 네 계절이 번갈아 운행하는 것과 같네. 그 사람은 천지 사이의 큰 방에서 편안히 자고 있네. 그런데 내가 큰 소리로 따라서 운다면 내 스스로 천명에 통하지 못하는 것 같음으로 울기를 그쳤네.    장자는 삶과 죽음의 본질을 깨달아 죽음을 자연스런 변화로 받아들임으로써 죽음을 극복할 수 있다는 것을 보여준다. 만일 그가 백인들 사회에 속하면 그냥 "짐"(Jim)이라 불려진다. 그러나 말레이시아 외딴섬 파트산의 주민들에겐 그는 "로드 짐"(Lord Jim)으로 불려진다. "로드 짐"은 "조셉 콘라드"의 실화를 바탕으로 한 소설의 주인공이다.  시대 배경은 1899-1900년 경이다. 영국의 1등 항해사 “짐"은 부상으로 자바섬에 머물며 치료를 받게 된다. 회복을 한 후, 화물선 파트나에 승선하게 된다. 메카로 가는 회교신자들을 잔뜩 때운 그 배가 항해 중 심한 태풍을 만나 침몰할 위기에 처하자 "짐"은 선장과 동료 승무원들과 함께 승객들을 내버리고 구명정을 타고 탈출한다.  그런데 "짐"이 항구에 도착해 보니 아뿔싸, 그들이 내버린 배가 멀쩡히 정박해 있는 것을 발견하게 된다. 결국, 그는 재판에 회부되고 승무원 자격을 박탈 당할 뿐만 아니라 겁쟁이, 비겁자로 낙인 찍힌채 버러지 같은 삶을 살게 된다.  그런 그가 재생의 길을 걷게 되는 것은 말레이지아 외딴섬 "파투산"에 정착하면서 이뤄진다.  그는 이 섬의 주민들을 수탈하는 강도단 두목에 맞서 주민들을 이끌고 전투를 벌여 승리를 하고 "로드"라는 칭호를 받게 된다. 그러나 강도단 두목 제너럴이 "짐"과의 약속을 어기고 촌락을 역습하면서 그 과정에서 촌장의 아들이 사망하며 "짐"은 그 책임을 지게 된다.  촌장은 "짐”에게 마을을 떠나면 살려주겠다고 말하나 다시는 책임을 회피해 도주하지 않기를 맹세한 그는 자신이 선택한 죽음의 길을 향하여 간다. 자기를 더 이상 경멸하지 않는 자, 인간 말종이 되지 않기 위해 그것이 죽음을 뜻하는 것이라 할지라도 니체의 위버멘쉬(Ubermensch)처럼 죽음의 길을 선택한다. 지금이 아니라면 언제? (And if not now, when?). 가급적 내일이란 말은 조금만 믿어야겠다. 현재라는 시간의 문을 열고 발을 딛는 순간 안쪽은 과거가 되고 이제부터 미래가 시작된다. 그렇다는 것은 현재의 순간이야말로 모든 과거와 미래가 만들어지는 필연으로 귀결된다는 결론에 도달하게 된다. 그래도, 대부분의 인간은 현재라는 문에서 내일이라는 미래에 올 죽음을 느끼며 매일 살고 있는 것은 아니다. 미래는 현재의 진행형이지만 지금 이 순간을 열심히 사는 것이 미래에 올 죽음에 대한 도전적 자세이며 긍정적 승부욕이 아닐까. 니체는 이렇게 말하였다. 지금 그대의 육체로 살아라! 살아있는 이순간 잘 웃고 잘 먹고 살아 있음을 자축하라! 이것이 그대가 온 힘을 다해 이루어야 할 평생의 숙제다. (2022년 12월 5일)   *추신: 이미 월드컵 전반전에 4 대 0으로 끌려가며 지고 있는 경기인데도 불구하고 필사적인 투혼을 보여 후반전에 한 골을 만회한 대한민국팀에 찬사를 보낸다. 그들이 자랑스럽다.     <저작권자(c) Budongsancanada.com 부동산캐나다 한인뉴스, 무단 전재-재배포 금지 >

  (지난 호에 이어) 동네의 인근주택에 비하여 더 높은 품질을 목표로 과다한 투자가 이루어진 경우에는, 당초 목표로 삼았던 차익을 남기지 못하고 기대 이하의 가격에 매각할 수 밖에 없는 일도 생깁니다. 그 이상의 가격으로 집을 구매할 바이어가 그 동네에 많이 없을 때 생기는 현상입니다. Flipping 투자를 위한 자금계획 중 특히 주의할 점은 주택 수리비 예산입니다. 공사를 시작하면 공기관리를 잘 해야 하는데 프로젝트관리에 대한 경험이 적으면 공사기간이 예상했던 것보다 훨씬 길게 늘어나며, 이에 따라 ‘모기지대출에 대한 금융비용(이자)’ 또는 ‘자기자금에 대한 기회비용’이 그만큼 커지게 됩니다. 공사관련 인력은 숙련도에 따라 임금의 차이가 크기 때문에 목표로 하는 주택품질에 맞는 숙련도를 가진 공사인력을 투입하여야 적정비용 범위 내에서 통제할 수 있습니다. 보통 평방피트당 추정 수리비용(ARV; Average Cost Per Square Foot)은 예상보다 20%~25% 정도 증가하는 경우가 많으므로 이에 대한 예비비 예산도 충분히 확보해 두는 게 좋습니다. 헌집을 수리해서 되파는 Flipping 투자의 수익률은 수리한 집이 주택시장에서 바이어에 의해 최종적으로 얼마에 수락되는가에 따라 결정됩니다. 그런데, 수리 후 집을 되팔기 위해 시장에 내놓았을 때 만나게 될 잠재적 구매자들은 대부분 헌집을 수리하는 과정에서 정상적으로 공사허가(Permits)가 이루어졌는지를 확인하고 싶어합니다. 수리비에 많은 자금을 투입하였지만 공사허가 없이 실행한 경우에는 매각과정에서 아킬레스건으로 작용하여 목표로 하였던 집값을 제대로 받지 못하는 경우가 종종 발생합니다. 따라서 하자 있는 주택상품으로 만들지 않으려면 수리와 관련한 건축허가 비용도 자금계획에 반드시 포함시켜야 할 중요 비용항목 중 하나입니다. 수리할 때 건축허가가 필요한 공사인지 아닌지는 주정부가 정한 건축관련법규와 각 지방자치단체가 정한 조례에 정해져 있습니다.   6. 매수 및 매각 타이밍은 시장동향을 살펴서 결정 Flipping에 투자하는 사업자들이 모두 매매차익을 남기는 것은 아닙니다. 우선 허름한 집을 사들이는 매입과 집을 고친 후 되팔 때의 타이밍이 매우 중요합니다. 만일 집을 수리하느라 이미 많은 자금을 투입하였는데 주택시장이 갑자기 식어버리면 자금이 집에 묶여서 재정적으로 어려움에 빠질 수 있습니다. 더구나 모기지 대출을 받거나 타인의 자금으로 Flipping 사업을 하는 경우에는 이자율이 빠르게 오르면서 이자비용이 커지고 매각할 시점이 늦추어지면서 원래 기대하였던 매매차익을 거두기 어려워지기도 합니다. 그러므로 주택시장의 흐름과 변화를 잘 읽을 수 있어야 하며, 매입 타이밍과 매각 타이밍을 잘 잡기 위해 부동산 중개인의 도움도 필요합니다. (다음 호에 계속)   글쓴이의 홈페이지: www.valuehome.ca         <저작권자(c) Budongsancanada.com 부동산캐나다 한인뉴스, 무단 전재-재배포 금지 >

  스페인 남부 안달루시아 지방의 세비야. 오페라 ‘세빌리아의 이발사’ 무대로 잘 알려진 이 도시에는 레알 베티스와 세비야FC라는 프로축구팀이 있다. 2007년 무렵 부산아이파크의 겨울 전지훈련을 취재하다 베티스와 세비야의 라이벌 경기를 직접 볼 기회가 있었다. 유럽에서도 손꼽히는 이 라이벌전은 밤 10시에 시작됐다. 베티스 홈 경기였는데, 경기장 주변은 팀을 상징하는 녹색물결로 넘쳐났다. 동행했던 스위스 출신의 앤디 에글리 부산감독은 절대 붉은색(세비야의 상징) 옷을 입지 말라고 미리 주의를 줬다. 원정 온 세비야 팬들은 경기가 시작되고 10분쯤 지나서야 경찰의 호위를 받으며 경기장 원정팀 응원석에 입장했고, 경기가 끝나고는 베티스 팬들이 모두 경기장을 빠져나간 뒤 집으로 돌아갈 수 있었다. 그 만큼 경기장 분위기는 뜨겁고 살벌했다. 세비야 주택가를 걷다 보면 집 주인이 세비야 팬인지, 베티스 팬인지 곧바로 알 수 있다. 창문이나 출입문에 좋아하는 구단 깃발을 내걸고 있기 때문이다. 웃돈을 주고 암표를 사 관람한 독일 분데스리가의 라이벌 바이에른 뮌헨과 보루시아 도르트문트의 경기도 인상적이었다. 경기 시작 전부터 응원가가 고막을 찢을 듯했다. 홈팀인 도르트문트 구단은 대규모 응원단을 동원해 그라운드 전체를 노란색 깃발로 뒤덮어 분위기를 띄웠다. 관중들은 잠시도 의자에 앉지 않고 선수들의 움직임에 탄식과 환호를 질렀다. 축구 열기라면 남미도 빼놓을 수 없다. '죽기 전에 꼭 봐야 할 스포츠 이벤트'로 꼽히기도 한 아르헨티나 프로축구 보카 주니어스와 리베르 플라테의 맞대결은 늘 이야기를 만든다. 라이벌 중의 라이벌이라는 이유로 '슈페르 클라시코'란 애칭을 갖고 있다. 아르헨티나 수도 부에노스 아이레스를 연고로 하는 두 팀이지만 보카 주니어스가 빈민층의 지지를 받는 반면 리베르 플라테는 부유층 밀집지를 홈으로 쓴다. 1968년 양 팀 서포터스의 충돌로 74명이 사망했다. 1994년에는 보카가 0-2로 패하자 화가 난 보카 팬들은 리베르 팬들을 집단 폭행해 2명이 숨지는 사건도 벌어졌다. 다음날 경기장 벽에는 '2-2'라는 섬뜩한 문구가 낙서로 남겨져 충격을 줬다. 이밖에 맨체스터 유나이티드-리버풀, 아스널-토트넘(잉글랜시 프리미어리그), 셀틱-레인저스(스코티시 프리미어리그) 등 축구에서 라이벌전은 역사와 종교, 도시와 문화의 충돌을 상징한다. 오죽하면 1969년 중앙아메리카의 온두라스와 엘살바도르가 월드컵 때문에 전쟁까지 했을까. 팬들은 응원하는 팀을 자신과 동일시한다. 광적인 팬이라면 응원하는 팀이 이기면 자신의 승리, 패하면 자신의 실패로 받아들인다. 사람들이 축구에 열광하는 이유가 여기 있다. 지난 5일 카타르월드컵에서 동아시아의 라이벌 한국과 일본이 나란히 16강전에 나섰다. 안타깝게도 두 팀 모두 8강 진출에 실패했다. 한국이 세계랭킹 1위 브라질에 1-4로 대패했지만 그다지 기분 나쁘지는 않았다. 예상했던 패배라 담담했고, 최강팀을 상대로 끝까지 포기하지 않은 선수들이 자랑스러웠다. 오히려 긴장한 것은 일본과 크로아티아의 경기였다. 일본의 8강 진출 가능성이 한국보다 훨씬 높았기 때문이다. 하지만 살 떨리는 승부차기 끝에 일본은 고배를 마셨다. 크로아티아 골키퍼의 선방도 있었지만 일본 선수들은 킥을 하기 전부터 이미 바짝 졸아 있었다. 적어도 승부차기만 놓고 보면 애초부터 일본이 이길 수 없는 내용이었다. 동아시아의 라이벌이 함께 탈락한 것은 내심 다행이었다. 너무 쪼잔하다고 비판하는 사람도 있겠지만 사실 통쾌했다. 최근 한국의 일부 정치인 집단은 일본에 대해 이웃을 넘어 안보동맹이라는 식으로 표현한다. 하지만 적어도, 아직은 전혀 동의할 수 없는 견해다. 지난 수천 년의 한반도 역사에서 일본은 최소 수백 번 한반도를 침탈했고, 재산과 막대한 인명 피해를 입혔다. 고작 지난 수십 년 큰 사건이 없었다고 향후 수십 년 안에 그런 도발이 또 없으리란 보장이 없다. 진정한 동맹이 되기 위해서는 ‘통석의 념을 느낀다’는 둥 눈꼽만큼도 감흥이 오지 않는 사과로 얼버무려선 곤란하다. 과거에 집착하지 말고 미래로 나가자는 말도 결국 뻔한 흰소리다. 월드컵에 대한 열광은 잠시뿐, 하루 지나면 또 일상이 기다린다. 축구는 축구일 뿐이지만 그래도 일본 축구대표팀의 허망한 월드컵 패퇴 때문에 더할 나위 없이 고소했던 하루다.       <저작권자(c) Budongsancanada.com 부동산캐나다 한인뉴스, 무단 전재-재배포 금지 >

  예수님이 자주 들리시던 가버나움 회당 옛 터전 옆에 아름다운 그리스정교회 수도원이 있다. 그곳에서 동쪽 해변에 있는 엔게브 키브츠 근처의 쿠루시(일명 거라사)를 멀리서 바라보았다. 지금은 사막같이 적막한 그 골짜기에서 예수님은 무서운 악령, 군대 귀신에 사로잡힌 사람을 고쳐주셨다.(Mk. 5:2-20) 그사람은 귀신이 좋아하는 무덤 사이로 그리고 불결한 돼지들과 함께 살고 있었다. 그는 예수를 만나자 두려움 속에서도 자신의 대안을 내어놓는다. “저희를 저 돼지들에게 보내어 그 속에 들어가게 해주십시오.”라고 하자, 예수께서 “가라!”고 말씀하시자, 악령들이 2천마리의 돼지 떼 속에 들어가자, 미쳐버린 돼지 떼가 벼랑으로 몰려가 바다에 빠져 죽었다.  이 광경을 본 ‘그 쿠루시 사람’은 새 사람이 되어 옷을 단정하게 입고 예수께 나와 제자로 삼아달라고 하지만, 예수는 거절하시고, 그 일을 집에 가서 가족에게 알리라고 하신다. 그는 자기 고향인 “데카폴리스 지방에 가서 두루 알렸다.” 그가 예수의 제자가 될 수없던 이유는 무엇일까? 예수님 제자 중에 이방인이 없기 때문이기도 하지만, 이방인 세계에 예수의 치유 이적을 알리고 선포할 사람이 필요했기 때문이라고도 한다. 그 후에, 데카폴리스에서 예수 사건을 선포하는 전도자가 나왔다고 한다. 아마도 ‘그 쿠루시 사람’은 예수 사건을 선포하는 일뿐만 아니라, 옛날의 자신처럼 악령에 시달리는 사람들을 치유해주는 일로 여생을 값있게 바쳤으리라는 생각이 든다.  예수님 이적 사건 중에 악령에 시달리는 사람들을 온전하게 치유해준 일이 가장 그리스도적인 영혼치료 사업의 하나라는 생각이 든다. 현대 교회도 그 화려한 간판과 거창한 목표 선전을 내리고, “당신의 아픈 마음을 낫게 해드립니다!”로 간판을 대치한다면 진정한 새 삶의 기쁨과 그리스도의 사랑을 깨닫고, ‘그 쿠루시 사람’처럼 말없이 실천하는 전도자들이 나오리라. 교구 목사이며 종교학 교수인 Wallace B. Clift는 그의 저서 <융의 심리학과 기독교>에서 이렇게 말했다. “종교는 구원의 체계이며 그것은 치유나 재통합을 위한 체계이다. 목회는 사도 바울이 이미 파악했듯이 하나의 화해 작업이다. 구원의 체계는 세 부분으로 나눈다. 첫째 부분은 잘못되어 있는 것이 무엇인지 진단하고 그 문제를 진단한다. 그 진단에는 원하는 목표나 해결책이 들어 있기 마련이다. 둘째 부분은, 얽혀 있는 문제 가운데서 ‘무엇을 해야 내가 구원받을 수있는가?’하는 문제이다. 신학자들은 오늘날 우리에게 이런 것들에 대해 말을 못해준다. 그들은 아무런 것도 제시하지 않는다. 아무런 답변도 하지않는다. 그런데 융의 심리학은 기독교에 무엇인가를 일깨워 준다. 우리가 무의식 속에서 체험하는 하느님과 화해할 때 우리는 우리의 이웃들이나 자연과 화해할 수있게 된다. 자연과의 분열마저도 가능해진다.” 현대인은 누구나 조금씩은 마음의 병을 앓고 있다. 어떤 사람이 정신병환자이며 어떤 사람이 성한 사람인가 하는 경계선이 없어졌다. 그리스도교의 참 목표는 이러한 사람들을 치유하는 데 있는 것이 아닐까? 군대귀신에 사로잡혔던 그 쿠루시 사람도 예수를 두려워하면서도 자신의 해결책을 제시했다. 그러나 그 해결책이 최상이 아니며, 치유자의 역할이 필요하다. 그 치유자는 예수였고, 그로 인해 구원받고 집에 돌아가 예수를 알리는 ‘선포의 사명’마저 받았다. 예수(치유자)의 도움으로 분열에서 통합으로의 과정을 거쳐 구원에 이른 것이다. 푸른 바다, 신성한 나무들과 예쁜 꽃들이 철철이 피는 이 갈릴리 동산은 아마도 이스라엘 땅에서 가장 아름다운 예수님의 동산이리라. 가난하고 신체도 정신도 허약한 ‘가장 낮은 사람들’이 살았던 그 갈릴리에서 하늘나라의 비밀을 말씀으로 선포하고, 가르치고, 약한 사람들을 모두 고쳐주신 그리스도 예수의 또 다른 비의秘意는 무엇일까? 이제 갈릴리 바다 남쪽 호숫가에 있는 티베리아 마을에 별빛처럼 아름다운 밤의 환등幻燈이 켜지는 것을 바라보며 예루살렘 숙소를 향해 차를 달렸다.        <저작권자(c) Budongsancanada.com 부동산캐나다 한인뉴스, 무단 전재-재배포 금지 >

    영어이름: James Buchanan 출생: 1791년 4월 23일, 펜실바니아주 코브 갭 사망: 1868년 6월 1일 77세, 펜실바니아주 랭카스터 부친: 제임스 뷰캐넌 시니어, 펜실바니아 부호 특성: 평생 독신 대통령 순위 및 임기연도: 15대, 1857년 3월 4일- 1861년 3월 4일 역대 대통령 평가순위: 트럼프(44/44) 제외하고 최악의 미 대통령 43/44 소속정당: 연방당(1814-1824), 민주공화당(1824-1828), 민주당(1828-1868) 임기 중 인구증가: 2,929만명에서 3,221만명        GDP 증가: $41억8천만에서 $46억4천300만         1인당 GDP 증가: $1,427에서 $1,441 업적: 미 해군력 과시로 영국 중남미 점거 방지 인용구: 옳다고 해서 실행할 수 있는 것은 아니다.   성장기간(1791-1814) 제임스 뷰캐넌은 1791년 4월 23일 펜실바니아주 코브 갭 통나무집에서 부친 제임스 시니어 뷰캐넌(1761-1821)과 모친 엘리자베스 스피어(1767-1833) 사이의 11자녀들 중 둘째로 태어났다. 제임스가 태어난 해 부친은 머세스버그에 자리잡은 농장으로 이사를 하고 농업, 상업, 부동산 투자로 성공하여 부호가 되었다. 제임스는 1809년 디킨슨 대학을 졸업하고 랭카스터에서 제임스 홉킨스 변호사 사무실에서 변호사 연수를 받고 1812년 펜실바니아주 변호사자격증을 획득했다. 그는 유능한 변호사가 되어 1821년 그의 연 수입은 1만 1천달러가 되었다. 그 당시 평균 하루 노임 수당이 90센트였다. 365일 노동을 해도 노임은 연 330불도 안되었다.   군복무 및 정치입문(1814-1815) 뷰캐넌은 1812년 전쟁이 발발한지 2년 후에 펜실바니아 의용군 사병으로 입대하여 소총부대원으로 볼티모어 수비작전에 참전했다. 그는 미 대통령 중 유일한 사병의 경력을 갖고 있다.     동년 뷰캐넌은 정치에 관심을 갖고 연방당원으로 펜실바니아 주의원에 당선되어 연방은행제도와 고관세 정책을 지지했다.   중견정치인(1815-1857) 1820년 뷰캐넌은 펜실바니아주 대표로 미 연방하원에 입성하였다. 1824년 연방당이 와해되면서 뷰캐넌은 민주공화당 대선후보인 앤드루 잭슨을 지지하였다. 1828년에도 뷰캐넌은 잭슨을 지지하여 잭슨이 대선에 압도적인 승리하면서 창당한 민주당 소속이 되었다.   1832년 재선에 당선된 잭슨은 뷰캐넌에게 주러시아 미대사직을 부탁했다. 처음엔 망설이다 수락을 한 뷰캐넌은 18개월간 러시아에 머물면서 불어도 익히고 외교능력을 과시하여 러시아와 무역 및 해양관계에 대한 조약을 맺었다.   미국에 돌아온 뷰캐넌은 펜실바니아 대표 미연방상원에 입성하여 3선에 당선되었고 잭슨의 민주당 정책을 따라 연방은행 재설립을 반대하였다. 민주당에 소속되면서 뷰캐넌은 정치사상을 180도 바꾸고 노예제도에 언급을 피하고 서부개척에 필요한 노예제도는 주정부 관할로 위임해야 된다고 주장하여 남부의 인기를 얻기 시작했다.   1844년 5월 27일부터 30일까지 볼티모어에서 열린 민주당 전당대회에 대선후보로 지명 받으려 했으나 제임스 포크에게 밀려 탈락되었다. 1845년부터 1849년까지 뷰캐넌은 포크내각의 국무장관직을 수락하여 오레건 협약과 구아달루프 조약을 맺어 포크의 미 합중국 영토확장을 도왔다.    1848년 5월 22일부터 25일까지 볼티모어에서 열린 민주당 전당대회에서 대선 후보로 참가했으나 루이스 캐스에게 참패 당했다. 그 후 정계를 떠나 랑캐스터로 돌아와 프랭클린 마샬 칼리지 대학장을 지내며 조용히 1852년 대선 선거운동을 시작했다.   1852년 6월 1일부터 5일까지 열린 민주당 전당대회에서 뷰캐넌은 다수의 표를 유지했으나 2/3의 지지를 받지 못해 계속적인 지명투표로 이어지다 프랭클린 피어스에게 양보하였다. 뷰캐넌은 피어스 14대 대통령의 제의로 1853년부터 3년간 주영국 미대사직을 맡고 클래런든 영국 외무장관을 만나 영국의 중남미 진출을 방지하는 압력을 불어넣었다.   1854년 뷰캐넌은 자신은 반대했지만 피어스의 지시에 의해 재정난에 허덕이는 스페인에게 쿠바 매도요청을 했다. 만일 스페인이 거절하면 다른 수단을 피할 수 없을 것이라는 오스텐드 메니페스트 요구서는 스페인에서 받아들이지 않았고 미국 내에서 특히 북부지역의 비난을 받게 되어 쿠바매입 계획은 무산되었다.   1856년 대선(1856) 1856년 6월 2일부터 6일까지 신시내티에서 열린 민주당 전당대회에 대선후보지명을 위해 참가한 뷰캐넌은 인기를 잃은 피어스 14대 대통령과 스티븐 더글라스, 루이스 캐스를 누르고 17번째 지명투표에서 296표의 만장일치로 잔 브레킨리지 러닝 메이트와 함께 민주당 대선 후보로 지명되었다.   1856년 대선 유세에서 뷰캐넌은 모르쇄당의 밀라드 필모어 13대 전 대통령과 공화당의 잔 프레만트 대선후보들과 경선을 했다. 뷰캐넌은 주로 편지를 사용하여 유세를 했다. 그는 공화당이 노예문제로 지역감정을 일으켜 남과 북을 가른다고 비난하며 자신은 남북통합을 위한 평화적인 연방정책을 세운다는 선거유세를 강조했다.   1856년 11월 4일 대선결과에서 뷰캐넌은 296개의 선거인단 중 174표로 45%의 선거인 지지를 받아 114표로 33.1 %의 지지를 받은 프레만트를 누르고 15대 대통령이 되었다.   뷰캐넌은 현실성이 없는 평화통일과 비슷한 평화통합 구호로 당선되었다. 피어스의 실책으로 미연방은 이미 남과 북이 분열되어 가는 중이었다. 그는 말도 안 되는 평화와 통합 합성어를 만들어 평화를 선호하는 민심을 얻어 당선되었고 미국을 피바다로 만든 남북전쟁을 초래하게 만들었다. (다음 호에 계속)         <저작권자(c) Budongsancanada.com 부동산캐나다 한인뉴스, 무단 전재-재배포 금지 >

  우리처럼 전쟁의 피해를 많이 입는 나라가 있을까 싶을 정도로 우리민족이 전쟁으로 입은 상처와 고난은 크고도 많다. 반만년 역사를 통해 천여 차례나 크고 작은 외침을 받았으며, 그때마다 우리가 당한 재산과 인명의 손실은 막대했으며, 그로 인해 파괴되거나 빼앗긴 귀중한 문화재들도 기록하기 힘들 정도로 많기만 하다. 1950년에 발발하여 3년간 계속된 동족상잔의 한국전쟁은 피해 여부를 떠나서 자유 민주주의 국가 대한민국이 공산화 될 수도 있었던 전쟁이었다. 우리는 두 번 다시 그런 전쟁을 원하지 않는다. 아무리 비싼 대가를 치르더라도 전쟁은 피해야 한다. 그러나 피할 수도 없고, 피해서도 안 되는 전쟁이 있으니 선과 악의 싸움이 그것이다. 하나님은 인류의 시조 아담과 하와를 그의 형상대로 창조하시고, 그들에게 “생육하고 번성하여 땅에 충만 하라.”고 말씀하심과 동시에 그가 창조하신 모든 것을 관리하며 다스릴 막중한 사명을 주셨다. 그러나 아담과 하와는 하나님께서 그들에게 주신 이 놀라운 축복을 누리지도 못했고, 그들을 향한 하나님의 신뢰에 보답하지도 못했다. 하나님이 지으신 모든 들짐승 가운데 가장 간교한 뱀의 유혹에 빠진 하와가 선과 악을 구분하게 하는 나무열매를 따 먹었기 때문이다.  하나님은 아담과 하와에게 그가 완전한 질서와 조화 속에 창조하신 에덴동산을 맡기시면서 모든 것을 그들 스스로 결정할 수 있도록 선택의 자유를 주셨다. 그러나 동산 중앙에 있는 나무의 열매만은 절대로 먹지 말라고 명하셨다. 먹으면 “반드시 죽을 것”이란 경고와 함께. 하지만 우아하고 매력적인 모습으로 위장하고 그녀를 찾아온 뱀이 “그 열매를 먹어도 너희는 절대로 죽지 않는다.”고 속삭이자 하와는 “먹음직스럽고, 아름답고, 탐스러운” 그 나무의 열매를 따 먹고, 남편 아담에게도 먹게 한다. 어찌 보면 단순한 호기심에서 한 별것 아닌 일 같지만 하나님은 선악과를 먹은 아담과 하와를 에덴동산에서 추방시킨다. 그들이 한 일은 하나님의 말씀에 불복하고 사탄의 음성에 기울인 불순종의 죄악이었기 때문이다. 하나님이 설계하여 만드신 평화와 기쁨의 동산 에덴에서 아담과 하와는 눈물과 고통, 근심과 걱정, 슬픔과 애통이 없는 삶을 살았다. 그들은 서로가 벌거벗고 있었지만 부끄러운 줄도 몰랐으며, 선과 악, 불의와 부정, 거짓과 진실의 의미가 무엇인지 조차 몰랐다. 그러나 에덴동산에서 축출당한 그들은 가시와 엉겅퀴로 뒤덮인 거친 땅에서 극심한 고통과 고통을 겪으며 괴롭고 힘든 나날을 보내야 했다. 그것만이 아니었다. 에덴동산을 나서는 순간부터 아담과 하와는 물론 그들의 후손인 모든 인간은 “선과 악의 전쟁”으로부터 한 순간도 헤어날 수 없게 되었다. 인류의 역사는 “전쟁의 역사”라 말해도 좋을 만큼 전쟁의 소용돌이 속에서 형성되었다. 하지만 지구상에 전쟁이 없었던 시기도 200여 년은 된다고 하니 때로는 평화의 시대도 있었다는 말이 된다. 이에 반해 선과 악의 싸움은 그치지 않고 계속되었다. 사탄이 아담과 하와의 가슴 한복판에 심은 씨앗의 열매인 거짓과 하나님의 형상을 따라 지어진 인간의 마음속에 존재하는 하나님의 거룩하심과 선하심은 한 순간도 공존할 수 없기 때문이었다. 모든 죄악은 “거짓”으로부터 시작 된다고 볼 수 있다. 하나님은 “선하고 의로우시며”, 그의 아들 예수 그리스도는 “빛과 진리”되시며, 하나님의 뜻에 어긋나는 생각이나 행위는 죄다. 따라서 선과 진리에 상반되는 거짓은 죄악의 근원일 수박에 없는 것이다. 사탄의 사주를 받은 뱀이 하와로 하여금 불순종의 죄를 범하게 한 것도 “나무의 열매를 먹어도 죽지 않는다.”라는 거짓말을 통해서였다. 때문에 예수께서는 사탄을 가리켜 “거짓말쟁이며, 거짓의 아비”라 하셨고, 하나님이 미워하시고 싫어하시는 것 중의 하나가 바로 “거짓”인 것이다. 거짓과의 대결에서 무너지지 않으려면 진리로 무장할 수밖에 없다. 진리이신 예수 그리스도 앞에서 거짓의 아비 사탄은 무력한 존재이기 때문이다. 거짓과 진실이 타협점을 찾지 못하고 끊임없이 대결해 온 것처럼 함께 거할 수 없는 어둠과 빛의 갈등도 역사와 그 흐름을 같이 했다. 하지만 온갖 두려움과 공포와 좌절과 절망을 우리에게 가져다 주는 어둠도 광명한 빛 앞에서는 사라질 수밖에 없다. 따라서 빛으로 세상에 오신 예수 그리스도와 함께 있는 이들에게 어둠은 아무런 위력도 발휘할 수 없다. 다시 말해, 우리가 피할 수 없는 전쟁인 어둠의 권세와의 싸움에서 이길 수 있는 길은 빛 되신 예수 그리스도의 뒤를 따르는 것이다. 결론적으로 피할 수도 없고, 피해서도 안 뒬 선과 악의 대결에서 승리하려면 진리의 허리띠를 띠고 빛의 자녀들을 위한 전투복을 입고 싸움에 임해야 한다. 사도 바울은 선과 악의 대결을 “우리 싸움의 대상은 인간이 아니라 하늘과 이 어두운 세상을 지배하는 악한 영들인 마귀들을 상대로 하는 것”이라 들려준다. 그는 이 어두움의 주관자들과의 전투에 “진리의 허리띠를 허리에 동이고, 의의 호심경을 가슴에 붙이고, 평화의 복음을 전할 신발을 신고, 믿음의 방패를 지니고, 구원의 투구를 쓰고, 하나님의 말씀인 성령의 검을 들고 임했다. 그리고 그는 승리했다. 선과 악의 싸움에서 영광의 승리자가 된 바울은 의로운 재판관이신 하나님이 그를 위해 마련하신 의의 면류관이 기다리는 하늘나라로 향했다. 그러면서 그가 우리들에게 남긴 말은 “여러분들도 나와 같이 생명의 면류관을 쓰기 원한다면 선과 악의 싸움에서 승리하십시오.”였다. 선과 악의 전쟁에 참여하는 것은 우리들의 의무이며, 권리다. 예수 그리스도를 구주로 믿는 믿음으로 하나님의 자녀 된 우리들은 그리스도의 군사로 입대했으며, 주의 군병 된 우리들에게 주어진 사명은 악한 마귀의 권세를 깨쳐버리고 승전가를 부르며 나가가는 것이기 때문이다. 그러므로 우리는 하나님의 전신갑주로 완전무장하고 의의 면류관을 쓰기 위한 선한 싸움을 믿음으로 싸워 이기며 천성을 향해 진군해 나가야 할 것이다.     <저작권자(c) Budongsancanada.com 부동산캐나다 한인뉴스, 무단 전재-재배포 금지 >

   ♬Joy to the World♬ ‘하늘엔 영광, 땅에서는 평화’를 기원해마지않는 계절이다. 이 세상 가장 누추한 곳에서 모습을 드러낸 아기예수의 탄생은 시대를 막론하고 인류 모두에게 더할 수 없이 크나큰 위로이자 값진 선물이다. 우리들은 여느 때보다 차분하고 간절한 마음가짐으로 성탄을 맞이하며 함께 캐럴을 듣게 되어 감사하고 기쁘기 짝이 없는 마음이다.  1972년 아폴로 17호 이후 50여년 만에 인류가 다시금 달에 발을 내딛기 위한 대장정을 시작했다. NASA는 지난 11월 16일 오전1시47분(한국시간 오후3시47분) 미국 플로리다주 케네디우주센터에서 오리온 우주선을 실은 ‘스페이스 론치 시스템(SLS·Space Launch System)’ 로켓 발사에 성공했다. 앞서 지난 8월 첫 발사 시도 때 액체 수소 누출(漏出) 등으로 중단돼 4차례 연기된 끝에 발사 성공한 아르테미스(Artemis) 1호는 스페이스 론치 시스템 로켓과 오리온 우주선으로 이뤄져 있다.  오리온 우주선을 탑재한 SLS 로켓은 높이 98m로 30층 건물에 맞먹고 무게는 2500t에 달한다. 로켓을 밀어 올리는 힘(推力)은 4000t으로 역대 최강으로 꼽힌다. 아르테미스(Artemis) 1호가 우주선의 비행 모습을 셀카로 찍어 보내온 사진 속에서 오리온 우주선의 선체는 태양빛을 받아 밝게 빛나고 있으며, 검은 우주 속에서 ‘푸르게 빛나는 보석’ 지구는 절반가량이 가려져 있는 모습이다.  SLS 로켓 발사 후 약 2시간 뒤 오리온 우주선이 분리돼 달 궤도를 향한 오리온 우주선은 궤도를 돌고 12월 11일 지구로 돌아올 예정이다. 이번 임무가 성공하면 우주선에 사람을 태우고 달 궤도를 돌고 돌아오는 아르테미스 프로젝트 2단계가 2024년에 이어진다. 이어 2025년 아르테미스 프로젝트 3단계에는 실제 우주인들이 달에 착륙할 계획이다. 아폴로 17호의 달 착륙 이후 53년 만에 인류가 다시 달에 발을 내딛게 되는 것이다. 이 때에는 인류가 밟아본 적이 없는 달의 남극에 착륙하고 달 궤도에서 화성 등으로 갈 우주 관문(gateway)을 설치한다. 최초로 달에 유인(有人) 기지를 건설한다는 당찬 목표다.  오늘 아침편지에 “말과 글. 그 사람의 거울이다. 그 사람이 품은 뜻과 일과 정신이다.”고 일러준다. 모골(毛骨)이 송연(?然)해진 참사(慘事)에 스러진 이들도 애처롭지만 살아남은 이들도 걱정이다. 다들 어떻게 살아갈까? 이래저래 세월이 약이라고들 하지만 걱정꺼리가 여간 아니다. 남 탓으로만 핑계 삼지 말고 반면교사(反面敎師)로 삼아내는 지혜와 슬기를 닦아낼 일이다. 원인이 무엇이고, 어느 누구의 자·잘못을 가름하지 않고 삼가 참사 희생자분들의 명복(冥福)을 빌며, 부상자들의 빠른 쾌유(快癒)를 바란다. 유가족여러분께도 평안(平安)이 깃들기를 기도드린다.  사람들은 “고맙다” “미안하다”는 말을 자주 한다. 진심일 때도 있고 의례적이거나 정치적 수사로 쓸 때도 있다. 순도 100%의 긍정 DNA를 가지고 있으면 일과 삶에서 완벽할까? 의외로 삶이 고달프고 주변도 힘들게 할 수 있다. 예를 들어 사업이나 투자 제안이 오면 다 잘될 것 같아 쉽게 뛰어들었다 낭패를 볼 수 있다. “외부와 단절된 채 치료에 전념하는 환자는 병원의 질서와 맹목(盲目)이 만들어낸 환상이다. 실제 사람들은 죽기 전까지 병을 참고 견뎌내야 간신히 먹고산다. 의사와 간호사는 진료와 간호에 애쓰지만, 정말 환자를 지켜줄 수 있는 능력은 없다. 오해하지 않으면 다행이고 그들이 할 수 있는 최대한은 고작 오해하지 않으려 노력한다.”는 것이다.  온타리오 의료책임자(Top Doctor)는 <“모든 실내에서 마스크 착용을”> 강력히 권고하고 나섰다. “올 겨울에는 3대 호흡기질환(COVID, influenza, RSV: Respiratory Syncytial Virus)으로 힘든 시기 될 것이지만 현재도 어린이병원 의료적체가 심각”하다며 자발적인 협조를 부탁했다. 대외적(對外的)인 환경과 요인(要因)에 다락같이 오른 고물가(高物價), 고금리(高金利), 고환율(高換率)도 말썽이지만, 이 또한 잠잠해지겠지요.  푸틴 러시아 대통령이 에너지를 무기로 유럽지역을 올 겨울 ‘에너지난(難) 공포’에 빠뜨린 가운데 유럽연합(EU)국가에 희소식이 전해졌다. 코앞으로 다가온 유럽의 겨울이 예년보다 따뜻할 것이라는 전망이 나왔기 때문이다. 유럽에서 가장 유명한 기상 예측기관 중 하나인 유럽연합(EU)의 코페르니쿠스 기후변화서비스(C3S)가 배포한 계절 예보에서 “앞으로 3개월간은 평년보다 따뜻한 날씨가 될 것”이라고 밝혔다는 보도다. 다만 12월에는 몇 차례의 강추위가 있을 수 있다고 전망했다.  그동안 유럽은 러시아가 에너지 공급을 끊으면서 올 겨울을 비상상황으로 판단하고 천연가스 등을 비축해 놓고 다양한 대책 마련에 나섰다. 그럼에도 유럽은 예년보다 훨씬 강한 한파가 몰아칠 경우 현재 비축분(備蓄分)으로 겨울나기가 힘들어질 수 있어 날씨가 핵심 변수 가운데 하나였다. 일각에선 중·장기 예보는 일일 예보나 주간 예보에 비해 정확성이 떨어지기에 예년보다 따뜻할 것이란 전망(展望)만으로 안심하기 이르다는 지적이 따르긴 한다. 힘들고 어려워진 상황에서 C3S의 이 같은 예보는 우물가에서 숭늉을 찾는 얘기로 들리지 않았으면 오죽이겠다.  살아서 천년, 죽어 천년을 산다는 주목(朱木)이 있다지만, 세월 이기는 장사 없다는 말을 다시금 곱씹어본다. 여의찮은 게 세상인심인 줄 안다. 소모적(消耗的) 논쟁에 머물지 않고 상생적(相生的) 대안을 도출하는 데 노력을 기울인다고 했지만, 유·불리(有·不利)에 따라 출구전략을 찾다가도 번번이 입장차이만 확인해선 아니 되겠다. 바람결에 우수수 떨어지던 낙엽들이 나뒹굴어가면서 “동(冬)장군이 불호령하는 눈보라에도 안정적 승차감과 차량운행으로 마음의 평화를 누리시기 바란다.”며 “Be winter ready! Change your tires today! All season tires aren’t as effective below 7℃.”라고 귀띔해주는 것 같다.  ♬산천 경계 좋고 바람 시원한 곳 희망의 나라로♬ 여러분의 건강과 행복이 함께 하시고 자랑스러운 우리 대한민국과 캐나다 국민들의 무궁한 발전과 번영을 기원합니다. 강물이 흐르고 계절이 바뀌듯 희망과 평강(平康)이 깃들어지길… 구겨진 도화지처럼 각박하고 힘들었던 시간들을 다 같이 위로하고 힘내자며 어깨동무하는 희망이 샘솟는 세밑과 새해가 되시기를!!!  “A pessimist sees the difficulty in every opportunity ; an optimist sees the opportunity in every difficulty.” - [W. Churchill] - - ‘비관론자는 모든 기회에서 어려움을 살피지만, 낙관론자는 어떠한 위기에서도 기회를 찾아낸다.’ - [윈스턴 처칠] (대한민국 ROTC 회원지 Leaders’ World 2022년 12월호)       <저작권자(c) Budongsancanada.com 부동산캐나다 한인뉴스, 무단 전재-재배포 금지 >

  캐나다 같은 이민 국가에서는 언어적 취약점과 이주 전 비지니스 경력 등으로 취업보다는 비지니스 창업이나 인수 등이 상당히 활발히 일어나고 있습니다. 캐나다 정부에서도 이런 소규모 비지니스 창업과 부흥을 위해 많은 지원을 하고 있습니다. 캐나다의 소규모 사업자가 얻을 수 있는 비지니스 론은 크게 두가지로 나눌 수 있습니다. 첫 번째로 캐나다 정부 보증 비지니스 론(Canadian Small Business Financing Loan; CSBFL)을 들 수 있고, 또 하나로는 은행에서 제공하는 비지니스 론(Business Loan)이 있습니다. 오늘은 그 중 소규모 사업자들이 가장 많이 이용하는 캐나다 정부 보증 비지니스 론에 대해 설명 드리려 합니다. 캐나다 정부 보증 비지니스론은 정부의 스몰 비지니스 지원 정책의 일환으로, 소규모 사업자들이 가장 쉽게 받을 수 있는 대출 프로그램입니다. 총 대출 금액의 최대75%를 정부가 보증을 해주고, 대출 신청자는 25%만 보증하면 되기 때문에, 대출하는 은행에서도 상대적으로 리스크가 적어 승인 조건의 문턱이 낮은 프로그램이기도 합니다. 대출 가능 금액은 1만불에서 35만불까지이며, 상업용 부동산을 구매하는 경우에는 최대 100만불까지 가능합니다. 상환기간은 비지니스의 경우 리스 계약 기간에 따라 최대 10년, 그리고 건물의 경우 최대 20년까지 가능하며, 사업 부지나 건물 구입을 위해 대출을 받는 경우 사업부지의 50% 이상을 본인 비지니스로 사용해야 합니다. 신청 자격으로는 영주권자나 시민권자로, 개인이나 법인 두가지로 신청이 가능합니다. 대출 가능 금액은 업종에 따라 차이가 있으며, 최대 90%까지 가능하고 식당의 경우에는 60~75% 정도까지 가능합니다. 하지만 식당의 경우에도 유명한 프렌차이즈의 경우 90%까지 가능합니다. 또한 집이 없는 경우, 추가적으로 모기지 금액의 25%의 자산이 있는 것을 증명해야 합니다. 캐나다 정부 비지니스 론의 최대 장점은 기존의 Financial Statement가 아닌 향후의 계획과 예상만으로 론을 받을 수 있다는 것입니다. 그렇기 때문에 새로운 사업체의 창업이나 인수를 위해서는 구체적인 사업 계획서(Business Plan)을 제출해야 하며, 사업 계획서에는 향후 사업 계획뿐만 아니라 소득 및 매출 예상 그리고 대출금에 대한 상환 계획도 포함되어 있어야 합니다. 또한 이미 사업체를 창업 또는 인수하여 경영 중이라 하더라도 6개월 미만이라면 대출을 신청할 수 있습니다. 정부 보증 비지니스 론의 경우, 정부에서 보증은 하지만 대출 심사는 전적으로 대출 기관의 몫입니다. 그렇기 때문에 대출기관마다 심사기준의 차이가 있을 수 있습니다. 정부 보증 비지니스론의 이자율은 변동 금리일 경우, Prime+3%, 고정금리의 경우 해당 대출기관이 제공하는 주거용 모기지보다 최대 3% 정도 높게 책정이 됩니다. 또한 대출 이자 외에 추가로 정부의 보증에 대한 수수료 2% 부과가 됩니다. Residential High Ratio 모기지처럼 정부에서 보증하는 만큼 보험금을 받는다고 생각하면 됩니다. 이 금액은 처음 대출이 되는 시점부터 1년 안에 갚을 경우, 돌려 받을 수 있습니다. 기존의 비지니스를 인수하는 경우, 권리금(Good Will)은 대출이 불가능합니다. 그렇기 때문에 비지니스 인수할 때 권리금과 Lease Hold Improvement, 그리고 Assets 등의 내용들을 세분화해서 계산하는 작업이 필요합니다. 비지니스 론은 비단 사업체를 인수하거나 창업할 때만 사용할 수 있는 것이 아닙니다. 기존에 비지니스를 운영하다가도 새로운 장비를 구입하거나 기존 사업체를 발전시키는 목적으로도 사용할 수 있습니다. 사업체를 인수하거나 창업하는 일이 집을 구매하는 일보다 훨씬 복잡하고 어렵 듯, 비지니스 론을 받는 일도 주거용 모기지보다 훨씬 복잡하고 까다롭습니다. 대출 심사 및 승인에 소요 되는 시간이 훨씬 길고 복잡하기 때문에 비지니스 론을 받기 위해서는 사전 준비를 더 꼼꼼히 하고 시간적 여유를 가지고 진행해야 합니다.     <저작권자(c) Budongsancanada.com 부동산캐나다 한인뉴스, 무단 전재-재배포 금지 >

  인플레이션 억제 위해 올해 7번째 연속 올려…2008년 1월 이후 최고치 티프 맥클렘 중은총재, 경기침체 우려에 속도조절 시사  캐나다 중앙은행(Bank of Canada)은 7일(수) 금융정책회의서 기준금리를 4.25%로 0.5%포인트 인상했다.  급등하는 인플레이션을 억제하기 위해 중은이 지난 3월 금리 인상을 시작한 이후 7번째 연속 올린 것이다. 금융위기가 터진 지난 2008년 1월 이후 가장 높은 금리 수준이다.  중은은 올해 초 0.25% 였던 기준금리를 9개월 만에 4%P나 공격적으로 끌어 올렸다. 이는 캐나다인의 주택 모기지, 신용대출(Line of Credit) 등의 이자율에 큰 영향을 미쳤다.  이에 따라 주택시장은 급격하게 냉각됐고, 식료품과 에너지 등 변동이 심한 상품을 제외한 핵심 인플레이션이 완화되기 시작했다. 그러나 국내 노동시장은 여전히 강세를 유지하며 임금 상승은 지속되고 있다.  이번 인상폭은 많은 경제전문가들이 예상한 수준이지만 일부에서는 0.25%P의 소폭 조정을 점치기도 했었다.  중은은 앞선 금리 인상에서 인플레이션이 목표치인 최대 3% 범위 안으로 돌아올 때까지 계속 인상할 것임을 분명히 했었다. 심지어 지난 10월에도 “정책금리를 더 인상할 필요가 있을 것으로 내다본다”고 밝힌바 있다.  최근 전국 물가상승률은 6.9%로 중은의 목표치와 여전히 큰 격차가 있다.  그럼에도 이날 티프 맥클렘 중은 총재의 발언은 보다 중립적이고 관망하는 접근 방식으로 전환됐다. 이전의 어조에서 분명히 벗어난 것을 확인할 수 있다.  맥클렘 총재는 "앞으로 수요와 공급의 균형을 찾고 인플레이션을 목표 수준으로 되돌리기 위해 정책금리를 추가로 인상해야 할지 신중히 고려할 것이다"고 한발 물러섰다.  그러면서 국내 경제성장이 내년 상반기까지 부진할 가능성이 높은 것으로 내다봤다. 이에 따라 경제 전문가들은 중은이 더 이상 급격한 금리 인상을 단행하지 않을 것으로 예상했다. 한편, 중은의 차기 기준금리 조정일은 새해 1월 25일(수)이다. (김효태 기자 | [email protected])      <저작권자(c) Budongsancanada.com 부동산캐나다 한인뉴스, 무단 전재-재배포 금지 >

  토론토부동산위원회 자료, 집값(7%↓)-거래(50%↓)-매물(12%↓) 큰폭 하락  TRREB “이민자 대거 유입에 대비해 장기적인 주택 공급대책 세워야”  광역토론토(GTA) 주택시장에 금리상승 여파가 계속 되면서 지난달 평균 집값, 거래, 신규매물 모두 크게 부진했다.    토론토부동산위원회(TRREB)에 따르면 지난 11월 GTA에서 모든 주택 유형의 평균 매매가격은 107만9,395달러로 작년 같은 기간(116만2,564달러)보다 7.2% 떨어졌다. 또한 왜곡을 보완한 벤치마크 가격도 5.5% 하락이다.  이 기간 주택 거래는 4,544채로 작년에 비해 49.4% 급감했다. 모기지 이자율 급등에 따라 바이어들이 관망한 탓이다. 콘도미니엄 매매가 54.9%, 반단독 48.7%, 단독 및 타운하우스 각각 46.4% 감소했다.      게다가 지난 11월 신규 매물이 8,880채로 작년(1만44채)보다 11.6% 감소하면서 거래 부진을 더욱 부추겼다.  그러나 TRREB의 케빈 크리거 대표는 "대출비용 상승은 주택시장에 단기적인 충격만을 준다. 중장기적으로 주택 소유에 대한 수요가 강하게 증가할 것이다. 기록적인 캐나다 이민자의 대부분이 향후 수년간 GGH(Greater Golden Horseshoe)로 향할 것이기 때문이다”고 주장했다.  그는 ”정책 당국의 장기적인 대책은 인플레이션과 차입 비용이 아니라, 인구 증가를 수용할 수 있는 충분한 주택을 확보하는 것이다”고 강조했다.  캐나다 중앙은행이 지난 3월부터 공격적으로 금리를 인상하면서 주택시장 활동은 급격하게 위축됐다. 그러나 TRREB은 이민자 증가로 그동안 관망하던 바이어들이 다시 시장에 뛰어들 것으로 믿었다.  TRREB의 수석 시장분석가 제이슨 머서는 “올해 초부터 금리가 큰폭 오르면서 집값이 하락했지만 최근 몇 달 동안은 비교적 안정세를 유지했다. 이민자 가정은 주택 소유에 유난히 집중하는 경향이 있다. 결과적으로 캐나다가 앞으로 몇 년 동안 기록적인 수의 이민자를 받아들임에 따라 장기적인 주택 수요를 대거 요구한다”고 말했다.  머서는 “주택 소유든 임대든 장기 수요를 고려한다면 GTA와 GGH는 확실히 캐나다 이민의 가장 큰 수혜 지역이 될 것이다”고 덧붙였다.  높은 모기지 이자율에도 불구하고 주택 수요에 경쟁이 일면서 시장을 지켜보던 잠재 구매자들이 다시 돌아온다는 설명이다.  한편, 이 기간 TRREB의 데이터에 따르면 반단독 집값이 작년 대비 가장 큰폭(13.9%)으로 하락했다. 이어 단독(11.3%), 타운하우스(6.4%), 콘도미니엄(0.9%) 순이었다. 콘도의 경우는 전달에 소폭 상승(1.8%)한 바 있다. (김효태 기자 | [email protected])      <저작권자(c) Budongsancanada.com 부동산캐나다 한인뉴스, 무단 전재-재배포 금지 >

  로열르페이지 한인부동산 세미나에 동포들 큰 관심      로열르페이지 뉴컨셉 한인부동산(대표 조준상)이 실시한 ‘캐나다 이민 및 상속.유언장 작성에 대한 특별 세미나’가 지난 3일(토) 오전 10시 로열르페이지 한인부동산 문화강좌실에서 동포들의 큰 관심 속에 치러졌다.    이번 세미나에서는 먼저 조준상 대표의 서두발언에 이어 이민법 전문 변호사(Rose Bahrami)가 나와 캐나다 정부가 오는 2025년까지 매년 50여만 명의 새 이민자를 수용한다는 계획을 발표한데 따라 한인이민자를 보다 더 많이 유치할 수 있도록 유익한 정보를 제공했다.   또한 제2 주제 순서에서는 캐나다에 살면서 꼭 알아야 할 재산상속과 유언장 작성에 대한 설명이 있었다.  이 세미나에서는 한인변호사 박민주(Jennifer Park) 씨가 강사로 나와 유언장 및 위임장 작성과 상속법(Will & Estate Law), 상속시 세금 절감 방법 등에 대해 상세히 설명했다.    세미나에서는 특히 유언장이 필요하거나 재산을 지금 또는 나중에 자식들에게 상속하기 원하는 한인들에게 큰 도움이 됐다.  사전 예약좌석이 만석을 이룬 가운데 진행된 이날 세미나에서 참석자들은 특히 재산상속과 유언장 작성에 대해 지대한 관심을 나타냈다.  로열르페이지 한인부동산은 앞으로도 이민생활에 꼭 필요한 내용들을 가지고 더욱 충실한 교양세미나를 실시할 예정이다.       <저작권자(c) Budongsancanada.com 부동산캐나다 한인뉴스, 무단 전재-재배포 금지 >

  캐나다식품가격보고서 “4인 가구의 경우 총 1만6,288불 지출할 것” 전망    캐나다인들은 새해에도 식품가격 상승을 피할 수 없을 전망이다.    최근 발표된 캐나다식품가격보고서에 따르면 내년에도 식료품 가격이 계속 올라 국내 가정에서 이를 구입하기 위한 비용이 2023년에 최고 7%까지 증가할 것으로 예측됐다.  4인 가족의 경우 연간 총 식료품 비용이 1만6,288달러로, 올해보다 1,065달러 늘어나기 때문에 허리띠를 졸라매야 한다.  이 보고서와 연방통계청에 따르면 독신인 경우 40대(캐나다 평균연령) 여성은 내년에 식료품 구입비로 3,740달러, 남성은 4,168달러를 지출할 것으로 보인다.  이 보고서의 저자이자 댈하우지대 식품유통정책 교수인 실바인 샬레보이스는 “식료품 인플레이션이 2023년 상반기에 최고수준에 도달한 후 안정을 찾아가기 시작할 것이다”고 예상했다.  보고서는 기후 변화, 지정학적 갈등, 에너지 비용 상승, 코로나19의 지속적인 영향 등 여러 요인이 내년 식품가격에 영향을 미칠 수 있다고 밝혔다.  또한 환율 변동도 식품가격을 상승시킬 수 있다. 캐나다달러 약세는 상추와 같은 수입품을 더 비싸게 만들기 때문이다. 올해 초 루니는 미화 80센트 이상의 가치였지만, 이후 미 달러의 강세 속에 지난 10월에는 72.17센트까지 떨어졌다. 최근 몇 주 동안은 74센트 근처에서 맴돌고 있다.  이외에도 캐나다에서 판매되는 농산물의 대부분은 미국산이기 때문에 산지의 극도로 건조한 환경에 따른 피해도 겪어왔다.  구엘프대 사이먼 소모기 교수는 "미국 서부, 특히 캘리포니아는 강한 엘니뇨 패턴과 가뭄, 박테리아 오염 피해를 당했다. 이는 우리의 과일 및 채소 공급업체 가격에 영향을 미쳤다"고 설명했다.  그는 “가뭄으로 인해 상추 생산비용이 더 많이 들었고, 작물 수확량은 줄었다. 박테리아 오염도 시장에의 공급을 감소시키고 있다. 육류, 유제품, 베이커리와 같은 식품들 가격도 최고 7%까지 치솟을 수 있다”고 내다봤다.  캐나다유제품위원회는 2023년 2월 1일에 약 2.2% 또는 리터당 2센트 미만의 우유가격 인상을 승인했다.  이에 대해 샬레보이스는 “비록 내년 2월 인상폭은 합리적이지만 올해 공급망 문제로 거의 11%에 가까운 폭등 이후에 나온 것이다”고 지적했다.  보고서는 해산물 가격에 대해 새해 최고 6%, 과일은 5%, 레스토랑 비용은 4~6% 오를 것으로 예측했다.  푸드뱅크에 대한 의존도 또한 계속 높아질 것으로 보인다. 보고서에서 밝힌 설문조사에서 캐나다인의 20%가 2023년에 가족을 먹여 살리기 위해 지역사회 단체에 의지할 것으로 나타났다.  또한 전단지, 쿠폰, 벌크 구매 및 식량구호 앱의 사용도 2023년에 계속 증가할 것으로 예상된다.  보고서는 "특정 세대의 경우 충동구매가 아닌 구입 목록을 작성해 꼭 필요한 것만 사게 된다. 전단지를 읽고, 쿠폰을 사용하고, 조금이라도 싸게 벌크로 구입하고, 당장 필요하지 않은 것은 구입하지 않는 것이 처음일 것이다"고 설명했다.  작년의 경우 올해 식품가격을 5~7% 상승으로 전망했는데, 이는 연례 보고서에서 예측한 가장 큰 폭이었다. 그러나 실제는 이 전망을 훨씬 초과했다.  통계청에 따르면 지난 10월 기준 그로서리 가격은 작년 대비 11%, 전체 식품가격은 10.1% 상승했다.  이에 관해 샬레보이스는 “올해 식품가격이 최고 7% 상승할 것이라는 예측에 대해 비평가들은 보고서가 과장됐다고 몰아붙였다. 그러나 사실은 이를 크게 뛰어 넘었다. 러시아의 우크라이나 침공을 예상하지 못했는데 시장에 큰 영향을 미쳤기 때문이다"고 부연했다. (김효태 기자 | [email protected])        <저작권자(c) Budongsancanada.com 부동산캐나다 한인뉴스, 무단 전재-재배포 금지 >

  신용평가사 에퀴팩스 “3분기 빚 작년보다 7.3% 증가”    캐나다인의 신용카드 사용이 늘면서 비모기지(non-mortgage) 부채가 급증한 것으로 나타났다.    신용평가사 에퀴팩스(Equifax)에 따르면 지난 3분기 국내인의 부채 총액은 2조3,600억 달러로, 작년 동기 대비 7.3% 늘어났다.  에퀴팩스는 “팬데믹으로 억눌렸던 소비심리가 살아나면서 개인의 씀씀이가 전반적으로 늘어난 경향이 있다. 재정적으로 어려운 시기에는 빚에 의존하게 된다. 현재 나타나고 있는 부채 급증도 생활비 증가에서 오는 것일 수 있다”고 밝혔다.  특히 신용카드 빚과 자동차 담보대출 증가에 1인당 비모기지 부채액이 2만1,183달러로 불어났다. 이는 팬데믹 위기가 절정이었던 2020년 2분기 이후 최고치다.  에퀴팩스는 “지난 3분기에 신용카드 발급 건수와 지출액이 함께 증가했다. 이는 카드 빚을 갚는데 어려움을 겪고 있는 증거다. 전반적으로는 제때 빚을 갚고는 있지만 매달 연체도 늘어나고 있다”고 설명했다.  이 기간 신용카드 발급건수는 150만 건으로 지난해 3분기보다 22.5% 늘어났다. 월평균 신용카드 사용금액은 2,447달러로 작년 대비 17.3% 증가했다. 신용카드로 결재한 뒤 90일 안에 갚지 못한 연체율은 0.93%로 지난해 동기 대비 0.6% 증가했다.  반면, 지난 3분기 주택 담보대출 총액은 작년 같은 기간보다 22.7% 줄었다.        <저작권자(c) Budongsancanada.com 부동산캐나다 한인뉴스, 무단 전재-재배포 금지 >

  온타리오한국학교협회-한국교육원 공동주최...장학금 총 2700달러   ▲나의 꿈 에세이 대회 최우수상 이종성 군    청소년들이 꿈을 향해 도전하고 실현할 수 있도록 돕는 ‘2022 나의 꿈 에세이 발표대회’에 40여명이 참가한 가운데 이종성(영어명 John, 8학년) 군이 최우수상을 차지했다.    유창한 한국어 실력으로 설득력 있게 발표한 이 군은 나의 꿈 국제재단에서 개최하는 세계대회에 캐나다대표로 참가하게 된다.  이 군은 “계속 전진할 수도 있고 조금의 변형으로 색깔이 달라질 수도 있겠지만…봉사를 즐겨하고 남의 행복을 자신의 즐거움으로 여기시는 분들을 닮고 싶습니다...지금의 오늘이 저에게 아주 밝고 중요한 때라고 믿습니다. 그리고 이 시간이 참으로 감사하고 소중합니다…낭만과 상상력을 펼쳐 볼 수 있는 기회이며, 순수한 아이처럼 설레고 행복할 수 있는 시간…꿈을 꾸는걸 즐길 수 있는 이 순간을 온 몸과 마음으로 살아보고 싶습니다…인생의 친구인 바이올린을 만나 음악가를 꿈꿔보기도 했는데, 지금 정말로 가장 원하는 길은 성직자의 길입니다. 저의 꿈이 소중한 만큼 후회없이 마음껏 펼쳐보겠습니다. 부디 응원해 주시길 바라겠습니다”라는 내용으로 높은 점수를 받았다.  수상내역은 다음과 같다. ▶최우수상 이종성(300달러), ▶우수상(4명, 각 200달러) 김루시아, 김지현, 김주하, 오세영 ▶장려상(13명, 각 100달러) 강진우, 김벼리, 김성하, 김준수, 김지원, 배다온, 사미라, 에메네게어-김도리, 이재하, 이종민, 장지유, 조앤디, 황희진 ▶격려상(6명, 각 50달러) 김예지, 유윤상, 유창현, 신서영, 이재헌, 한다훈 등 24명에 장학금 총 2,700달러가 지급된다.  시상식은 오는 17일(토) 오전 11시 온라인으로 진행한다.  이 대회는 온타리오한국학교협회(회장 신옥연)와 한국교육원(원장 장지훈)이 5~12학년 차세대 청소년을 대상으로 공동 주최했다.       <저작권자(c) Budongsancanada.com 부동산캐나다 한인뉴스, 무단 전재-재배포 금지 >

  토론토 코리아타운의 한식당 아리수(대표 제임스 리.사진 왼쪽)가 '올해의 아시안 레스토랑' 상을 수상한 것을 축하해주는 조성훈(Stan Cho) 온주의원(MPP)       <저작권자(c) Budongsancanada.com 부동산캐나다 한인뉴스, 무단 전재-재배포 금지 >

  “모국 중소기업체들 북미진출 적극 지원하겠다”   박성원 신임 토론토지회장    세계한인무역협회(월드 옥타) 토론토지회는 지난 11월25일 토론토한인회관 소강당에서 개최된 정기총회에서 회원들의 천거에 의해 박성원 씨를 차기 제22대 회장으로 선출했다.    박 회장의 임기는 내년1월부터 2년이다. 박 회장은 캐나다 진출을 희망하는 기업을 종합 컨설팅해주는 Ajilor Corporation 의 대표를 맡고 있으며 19대(2017-18년) 월드 옥타 토론토 지회장을 역임한 바 있다. 현재 월드 옥타 상임이사로 재직중이다.  연세대 행정학과를 졸업했고 충북대 경영대학원에서 International Business Administration을 전공으로 MBA를 취득했다.  박 회장은 선임 소감을 통해 “토론토지회장으로서 아주대학교를 비롯한 한국의 대학교 및 지방자치단체와 협력하여 한국의 중소기업체들을 위한 수출상담회를 추진하여 수출을 증진시키고, 토론토 코트라 무역관, 토론토총영사관 등 유관기관들과 협력하여 모국 중소기업체들의 북미진출을 적극적으로 지원할 계획”이라고 밝혔다..  월드옥타는 1981년 모국의 경제발전과 무역증진 및 해외시장 진출에 기여하고 범세계적 한민족 경제공동체를 구현하기 위해 세계 한인경제인들이 결성한 단체이다.  창립 당시 16개국 101명의 회원으로 시작한 월드옥타는 41년간 꾸준히 성장하여 67개국 141개 지회, 7,000여 명의 정회원과 26,000여 명의 차세대 회원을 보유하고 있는 750만 재외동포 최대 경제단체다.  또한 한국의 미래 경제 주역을 육성하기 위해 세계 곳곳에서 차세대들의 네트워크와 한민족 정체성 확립은 물론 모국의 이미지를 고양시키는 데 큰 기여를 해왔다.  최근에는‘수출친구 맺기 지원 사업’, ‘해외지사화 사업’, ‘수출 바우처 사업’, ‘수출 새싹기업 지원사업’, ‘GBC 마케팅사업 ‘등 국내기업들과 해외 곳곳에 포진해 있는 회원들을 연결시켜 수출을 지원하고 있다.  월드옥타는 차세대 미래 경제인 양성을 위해 지난 19년간 해외 차세대 청년인재들을 대상으로 ‘차세대무역스쿨’을 개최하여 무역 인력 2만 5천 여명을 양성해왔다.  실질적인 창업 및 취업, 글로벌 일자리 창출을 강화하고 ‘글로벌마케터스쿨’을 신설해 비즈니스 전문교육을 실행하고 있고, 국내·외 우수한 청년들의 창업과 미래 글로벌 인재 육성을 위해 ‘차세대 모국방문’ 등의 프로그램도 진행하고 있다.      <저작권자(c) Budongsancanada.com 부동산캐나다 한인뉴스, 무단 전재-재배포 금지 >

  한인사회봉사회(회장 김태영)가 연말 사랑의 양식을 배달하고 있다. 봉사회는 “코로나와 물가상승으로 어려움에 처한 어르신들을 돕고자 사랑의 양식 나누기를 펼친다”고 전했다. 생활이 어려운 65세 이상 독거노인이 주요 대상이며 신청자에 한해 배달된다. 문의: 416-531-6701     <저작권자(c) Budongsancanada.com 부동산캐나다 한인뉴스, 무단 전재-재배포 금지 >

   토론토한인회, 내년 3월 18일(토)…15곡 우승 상금 1천불    토론토한인회(회장 김정희)는 제1회 토론토 라인댄스 마라톤 축제(The 1st Toronto Line Dance Marathon Festival)를 2023년 3월 18일(토) 오후 1시(잠정) 한인회관에서 개최한다.    새해를 맞아 동포들의 정신건강 및 생활건강, 건전한 여가를 위한 생활체육의 일환으로 대한라인댄스연맹과 공동 개최하는 행사다.  지정된 15곡에 대한 안무를 마라톤처럼 춰야 하는 행사로 한인회 홈페이지(www.kccatoronto.ca)에서 안무 영상을 보고 연습해 참가하면 된다.  참가자는 챌린지5(1~5번 곡), 챌린지10(1~10번), 챌린지15(1~15번) 중 선택가능하며, 한인동포(댄스 강사, 전문 댄서 제외) 누구나 신청할 수 있다. 선착순 60명. 참가비 50달러.  신청마감은 2022년 12월 31일(15일까지 등록하면 Early Bird 5달러 할인). 식사 및 음료 제공.  우승자 상금은 15곡에 도전해 완벽하게 안무를 소화한 경우 1,000달러며, 300달러(10곡), 150달러(5곡) 등이다. 신청은 홈페이지에서 하면 된다. 문의: 416-383-0777.      <저작권자(c) Budongsancanada.com 부동산캐나다 한인뉴스, 무단 전재-재배포 금지 >